Жилье: 3 спальни, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Palermo · Republica Arabe Siria al 2900

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 23% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 1 316 плюс US$ 356 коммунальных: US$ 1 672 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 632: первый месяц плюс залог US$ 1 316, который вам вернут.
Просят US$ 1 316: на 23% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 1 705, 218 объявлений).
Для вашего профиля это #31 из 73 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 27 дней назад.
За последние 30 дней появилось 17 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 118 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler 4 Ambientes con Depenencias Balcon en Palermo US$ 987 · −US$ 329/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 1 049 · −US$ 267/мес Тихая улица Ваш кандидат: #31 Excelente Depto 4 Amb en Piso Alto con Balcon con Hermosa Vista, Cochera y Seguridad 24hs! US$ 1 316

Смотреть все 73 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 73 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Palermo · 98 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 316, Сборы здания US$ 356, Расчётные коммунальные US$ 105, Всего в месяц US$ 2 034. Залоговый депозит: US$ 1 316. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Рабочее место, Портье, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 3 спальни · Июл 2026

658 объявлений · медиана US$ 2 000 аренды · диапазон US$ 1 311-US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 989 · диапазон US$ 2 773-US$ 6 791 · US$ 1 955 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Las Heras y Siria Автобус 2 мин пешком
Disco Супермаркет 2 мин пешком
Simona Кафе 2 мин пешком
La Josefina Parrilla Resto Bar Ресторан 3 мин пешком
Bigg Спортзал 3 мин пешком
Afharma Аптека 4 мин пешком
Plazoleta Roberto Noble Площадь 6 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро 7 мин пешком
Pacifico Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 1 316/месяц(AR$ 2 000 000)

+ US$ 356 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 1 311-US$ 3 500/месяц · 658 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 316
Сборы здания US$ 356
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 1 777
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 2 034

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 316
Залоговый депозит US$ 1 316
Всего при подписании US$ 2 632

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 130. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.