Квартира-студия с балконом в Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Monserrat · Tacuari Al 400, Entre Av. Belgrano Y Venezuela, San Telmo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 908, включая возвращаемый залог US$ 954.
Просят US$ 477: на уровне медианы сегмента в Monserrat (US$ 458, 236 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано не менее 100 дней назад.
За последние 30 дней появилось 48 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 89 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Monserrat US$ 359 · −US$ 118/мес Тихая улица

Квартира-студия с балконом-террасой в San Telmo US$ 392 · −US$ 85/мес Тихая улица Ваш кандидат: #85

Departamento Un Ambiente En Alquiler Temporario En San Telmo US$ 477

Смотреть все 115 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 115 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия в аренду с 1/4/2026. Внутри есть мини-кухня и полноценная ванная комната, балкон. В стоимость включены коммунальные платежи здания, ABL и вода. Электричество, кабель и интернет оплачивает арендатор. При заезде требуется: 1 месяц предоплаты, депозит в размере 1,5 месяца и административные расходы.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Студия · Июл 2026

372 объявления · медиана US$ 477 аренды · диапазон US$ 381-US$ 630

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 117 · диапазон US$ 913-US$ 1 963 · US$ 349 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Здание

Домофон

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Bar Osvaldo 76 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
4 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
Javi's Parrilla Restaurant & Cafeteria 41 кафе в 10 мин 2 мин пешком
14 аптек в 10 мин 2 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Belgrano Метро E 4 мин пешком
Venezuela Метробус H 4 мин пешком
Plaza de Mayo Парк 12 мин пешком

≈ US$ 477/месяц(AR$ 730 000)

Monserrat · US$ 381-US$ 630/месяц · 372 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 477
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 566
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 39
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 202
Расчётный итог в месяц US$ 768

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 477
Залоговый депозит US$ 954
Расчётная комиссия агентства US$ 477
Всего при подписании US$ 1 908

Меблировка: ≈ US$ 1 416 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.