Патио на первом этаже, 1 спальня

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · La Matanza · General Piran 615 Villa Madero, Provincia de Buenos Aires, Argentina

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 20% выше медианы

Замечено на Zonaprop 17 дн. назад.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 786: первый месяц плюс залог US$ 393, который вам вернут.
Просят US$ 393: на 20% выше медианы сегмента в La Matanza (US$ 328, 1384 объявлений).
Для вашего профиля это #597 из 601 сопоставимых в La Matanza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 43 дней на рынке; это опубликовано 27 дней назад.
За последние 30 дней появилось 304 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 413 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом на фасаде US$ 328 · −US$ 65/мес Кондиционер

6 этаж, балкон US$ 348 · −US$ 45/мес Кондиционер Ваш кандидат: #597 Departamento en Alquiler en Ciudad Madero US$ 393

Смотреть все 601 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 601 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаваемая квартира по адресу General Piran 615, общая площадь 45 м². Планировка в двух уровнях: на первом этаже гостиная-столовая, кухня и туалет, на втором — спальня и полноценная ванная. Есть патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это дуплекс площадью 45 м², организованный в два этажа: основные помещения на первом уровне, спальня — на втором.

45 м² общая площадь (45 м² покрытая)
Первый этаж: гостиная-столовая, кухня и туалет
Второй этаж: спальня и полноценная ванная
Патио включено

Полная ежемесячная стоимость

La Matanza · 1 спальня · Июл 2026

2,171 объявление · медиана US$ 328 аренды · диапазон US$ 295-US$ 380

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 228 · диапазон US$ 947-US$ 1 632 · US$ 506 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Vélez y Blanco Encalada Автобус 1 мин пешком
Kyrios Cafetería Ресторан 1 мин пешком
Supermercado El Mejor Precio Супермаркет 3 мин пешком
Yanson Аптека 4 мин пешком
Pilates Armonia Спортзал 18 мин пешком

≈ US$ 393/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 99 Расчётные сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 295-US$ 380/месяц · 2,171 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 393
Расчётные сборы здания US$ 99
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 559
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 722

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 393
Залоговый депозит US$ 393
Всего при подписании US$ 786

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.