Жилье: 2 спальни, Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Villa Ortúzar · Charlone Al 1600, Villa Ortúzar, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 21 мин/день, на 75% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 1 391: на 75% выше медианы сегмента в Villa Ortúzar (US$ 795, 25 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 10 сопоставимых в Villa Ortúzar.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 29 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 21 мин/день: около 11 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler Temporal en Coghlan, Capital Federal US$ 1 200 · −21 мин/день · −US$ 191/мес Quiet location

Двухспальная квартира с 3 комнатами и мебелью в Villa Ortúzar US$ 1 100 · −8 мин/день · −US$ 291/мес Bathroom size Ваш кандидат: #3 Alquiler. 3 Ambientes Con Cochera, Al Frente, Balcón Y Parrilla Privada. A Estrenar. Mucha Luz US$ 1 391

Alquiler 3 Ambientes Con Toilete Y Cochera - Sum - Villa Ortuzar US$ 1 500 · +3 мин/день · +US$ 109/мес A/C

Квартира с 2 спальнями в Villa Ortúzar US$ 1 391 · +26 мин/день Bathroom size

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Villa Ortúzar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Villa Ortúzar · 75 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 391, Сборы здания US$ 86, Расчётные коммунальные US$ 100, Всего в месяц US$ 1 787. Залоговый депозит: US$ 1 391. Удобства: Кондиционер, Отопление, Духовка, Лифт, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Духовка

Здание

Лифт
Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Charlone y Estomba Автобус 1 мин пешком
Plaza 25 de Agosto Площадь 3 мин пешком
Tulio Ресторан 3 мин пешком
Plaza 25 de Agosto Парк 4 мин пешком
Café Bar Oriente Кафе 4 мин пешком
Tronador - Villa Ortúzar Метро 7 мин пешком
Farmacity Аптека 8 мин пешком
Body Club Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 1 391/месяц(AR$ 2 100 000)

+ US$ 86 Сборы здания/месяц

Villa Ortúzar · US$ 662–US$ 1 391/месяц · 43 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 391
Сборы здания US$ 86
Расчётные коммунальные US$ 100
Промежуточный итог US$ 1 577
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 787

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 391
Залоговый депозит US$ 1 391
Всего при подписании US$ 2 782

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.