2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Morón · Av. Rivadavia 19800

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 32% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 461 плюс US$ 63 коммунальных: US$ 524 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 922: первый месяц плюс залог US$ 461, который вам вернут.
Просят US$ 461: на 32% выше медианы сегмента в Morón (US$ 349, 763 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 40 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 210 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento de 2 Ambientes en Alquiler en Moron Norte US$ 382 · −US$ 79/мес Кондиционер

Квартира 1 спальня с балконом US$ 362 · −US$ 99/мес Тихая улица Ваш кандидат: #12 Alquiler 2 Ambientes a Estrenar, 50 m² en Castelar US$ 461

Смотреть все 369 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 369 проверенными объявлениями в районе Morón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Новая 2-комнатная квартира с примерно 50 м² жилой площади на 1 этаже. Есть балкон на фасад, внутренний дворик рядом с кухней и кладовая (baulera) на верхнем этаже. Независимая газовая кухня и два сплит-кондиционера (холод/тепло).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 комнат с полноценным оснащением для климата и кухни в доме с лифтом и камерами видеонаблюдения.

Балкон на фасад из зоны living-comedor и французский балкон в спальне.
Независимая газовая кухня с нижними шкафами и местом под стиральную машину (вода и слив).
Климат: 2 сплит-кондиционера (в гостиной и в спальне) и отопление стуфами tiro balanceado.
Спальня с встроенными шкафами от пола до потолка и стойкой под ТВ.
Лифт и камеры безопасности; с животными нельзя.

Полная ежемесячная стоимость

Morón · 1 спальня · Июл 2026

1,405 объявлений · медиана US$ 361 аренды · диапазон US$ 315-US$ 413

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 109 · диапазон US$ 820-US$ 1 593 · US$ 406 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Bouchard y De La Plaza Автобус 2 мин пешком
Dushi-Sushi Ресторан 4 мин пешком
Zeta Супермаркет 5 мин пешком
Cogliati Аптека 5 мин пешком
Balcarce Кафе 6 мин пешком
Go Fit Спортзал 6 мин пешком
Plaza General Manuel Belgrano Площадь 8 мин пешком

≈ US$ 461/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 63 Сборы здания/месяц

Morón · US$ 315-US$ 413/месяц · 1,405 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 461
Сборы здания US$ 63
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 620
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 702

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 461
Залоговый депозит US$ 461
Всего при подписании US$ 922

Меблировка: ≈ US$ 1 736 плюс ~23 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.