Zencity Пуэрто-Мадеро 55 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Puerto Madero · Boulevard Rosario Vera Peñaloza 400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 16% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 800, включая возвращаемый залог US$ 1 600.
Просят US$ 1 600: на 16% ниже медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 1 900, 352 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 175 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Пуэрто-Мадеро, балкон и парковка US$ 1 200 · −US$ 400/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и спортзалом, Puerto Madero US$ 1 200 · −US$ 400/мес Ваш кандидат: #16

Alquiler Temporal Departamento 2 Amb en Complejo Zencity US$ 1 600

Смотреть все 168 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 168 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная аренда 2-комнатной квартиры с мебелью и «под ключ» в комплексе Zencity на территории Dique 1 в Пуэрто-Мадеро. Площадь: 55 м², 1 спальня с ванной в номере и интегрированная полностью оборудованная кухня. В комплексе есть круглосуточная охрана, подогреваемый бассейн и сауна, а также другие удобства.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира 55 м², меблированная и новая, в комплексе Zencity с инфраструктурой уровня отеля и круглосуточной охраной.

55 м² общая площадь (вся покрыта), ориентация на восток.
1 спальня с ванной в номере и 1 полноценная ванная.
Интегрированная полностью оборудованная кухня и меблированная гостиная-столовая.
Удобства комплекса: круглосуточная охрана, подогреваемый бассейн и сауна (а также SUM, спортзал и spa).

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · 1 спальня · Июл 2026

964 объявления · медиана US$ 1 800 аренды · диапазон US$ 1 300-US$ 2 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 050 · диапазон US$ 2 359-US$ 4 194 · US$ 1 224 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Общая гостиная (SUM)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Placere 30 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Actron Farmacia Аптека 2 мин пешком
Crossfit Tuluka Спортзал 4 мин пешком
Plaza María Eva Duarte de Perón Парк 5 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 7 мин пешком
Starbucks 7 кафе в 10 мин 7 мин пешком
Av. Independencia Метробус 12 мин пешком

US$ 1 600/месяц

Цена в USD

Puerto Madero · US$ 1 300-US$ 2 700/месяц · 964 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 600
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 1 695
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 132
Расчётный итог в месяц US$ 1 826

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 600
Залоговый депозит US$ 1 600
Расчётная комиссия агентства US$ 1 600
Всего при подписании US$ 4 800

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.