Квартира с двумя комнатами в Haedo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Morón · Remedios de Escalada 47

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 367 плюс US$ 71 коммунальных: US$ 438 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 734: первый месяц плюс залог US$ 367, который вам вернут.
Просят US$ 367: на уровне медианы сегмента в Morón (US$ 361, 991 объявлений).
Для вашего профиля это #430 из 601 сопоставимых в Morón.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 94 дней назад.
За последние 30 дней появилось 201 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 233 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler de Departamento en Moron Sur US$ 328 · −US$ 39/мес Отопление

Морон центр, терраса с джакузи US$ 328 · −US$ 39/мес Тихая улица Ваш кандидат: #430 Excelente Departamento de Dos Ambientes en Haedo US$ 367

Смотреть все 601 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 601 проверенными объявлениями в районе Morón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в формате «2 ambientes» в Haedo, полуэтаж (semipiso), 2-й этаж A, Torre 1. Площадь не указана. В квартире есть гостиная-столовая с кондиционером (холод), кухня с мебелью и барной стойкой, холл, полностью оборудованная ванная с ванной и спальня со шкафом. Отопление: водонагреватель с выводом (tiro balanceado) и газовая плита. Балкон с окнами на улицу и защитными решётками. Разрешено профессиональное использование (apto profesional). До Av. Rivadavia и до станции Haedo — по 100 метров. В

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Morón · 1 спальня · Июл 2026

1,370 объявлений · медиана US$ 361 аренды · диапазон US$ 315-US$ 426

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 106 · диапазон US$ 820-US$ 1 593 · US$ 496 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Veinticinco Ресторан 1 мин пешком
Full Кафе 2 мин пешком
Paseo del Ferrocarril Площадь 3 мин пешком
Rivadavia y Las Bases Автобус 4 мин пешком
Fortuna Супермаркет 5 мин пешком
Central Haedo Аптека 6 мин пешком
Via Amarelo Спортзал 6 мин пешком

≈ US$ 367/месяц(AR$ 560 000)

+ US$ 71 Сборы здания/месяц

Morón · US$ 315-US$ 426/месяц · 1,370 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 367
Сборы здания US$ 71
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 527
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 610

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 367
Залоговый депозит US$ 367
Всего при подписании US$ 734

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.