Лофт в Асасусо с балконом и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Acassuso
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Acassuso · Paunero Al 1100, Acassuso, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 850 плюс US$ 118 коммунальных: US$ 968 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 700: первый месяц плюс залог US$ 850, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Лофт в 2 уровня с балконом US$ 850 Тихая улица Ваш кандидат: #2 Simpatico Departamentoen Alquiler Anual Con Cochera Y Baulera En Excelente Zona De Acassuso US$ 850

Триплекс с бассейном и грилем US$ 987 · +US$ 137/мес Кондиционер

Смотреть все 8 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 8 проверенными объявлениями в районе Acassuso, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Двухуровневый лофт на первом этаже с лестницей в Асасусо. Включает гостиную-столовую с перепадом уровней, большими окнами на фасад и выходом на балкон, спальню на втором уровне с гардеробом и полноценную ванную с душем. Есть 1 парковочное место; лифта нет, с животными нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка разделена на два уровня, вход — по лестнице, а выход на балкон предусмотрен из зоны гостиной.

Гостиная и столовая в разных уровнях, деревянные полы, большие окна на фасад с выходом на балкон (ориентация запад).
Спальня на верхнем уровне с видом на гостиную-столовую, с гардеробом и деревянными полами.
Полноценная ванная с душем; горячая вода от бойлера (calefón).
Кондиционер только на охлаждение и окна из ПВХ.
Включено 1 парковочное место; лифта нет и домашних животных нельзя.

Минусы

Так как это лофт в двух уровнях, перемещение между этажами зависит от лестницы, а спальня выходит в пространство гостиной.

Лифта нет (первый этаж по лестнице).
Домашние животные не допускаются по условиям.
Указан только кондиционер на охлаждение (отопление не заявлено).

Полная ежемесячная стоимость

Acassuso · 1 спальня · Июл 2026

29 объявлений · медиана US$ 559 аренды · диапазон US$ 526-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 734 · диапазон US$ 1 405-US$ 2 094 · US$ 513 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Amada Ресторан 4 мин пешком
Accasuso Автобус 5 мин пешком
Salazar Аптека 6 мин пешком
Negri Caffe Кафе 6 мин пешком
Plazoleta Ombú de la Esperanza Площадь 7 мин пешком
Coto Супермаркет 8 мин пешком
Body builders Спортзал 8 мин пешком

US$ 850/месяц

Цена в USD

+ US$ 118 Сборы здания/месяц

Acassuso · US$ 526-US$ 900/месяц · 29 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 850
Сборы здания US$ 118
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 1 058
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 221

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 850
Залоговый депозит US$ 850
Всего при подписании US$ 1 700

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ~24 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.