Цокольный этаж с собственным садом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Monserrat · Moreno 1700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 362 плюс US$ 40 коммунальных: US$ 402 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 724: первый месяц плюс залог US$ 362, который вам вернут.
Просят US$ 362: на уровне медианы сегмента в Monserrat (US$ 362, 85 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 37 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 30 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Monoambiente en Edificio Histórico con Pileta. Monserrat. Moreno 550. Sup.38 m² US$ 362 Тихая улица

Квартира-студия с балконом-террасой в San Telmo US$ 395 · +US$ 33/мес Кондиционер Ваш кандидат: #17 Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 362

Смотреть все 61 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 61 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Новый студийный апартамент на первом уровне с интегрированной кухней и полноценной ванной с душем. Есть галерея и выход в собственный сад с натуральной травой. Установлен электрический водонагреватель Saiar и предусмотрена подготовка под кондиционер.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это современная студия с оборудованной кухней и выходом к приватному пространству на улице через галерею.

Первый уровень с собственным садом и натуральной травой
Интегрированная кухня с нижними и верхними шкафами
Электрический водонагреватель Saiar и домофон/видеозвонок
Подготовка под кондиционер и место для подключения стиральной машины
В здании есть лифт и разрешены домашние животные

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Студия · Июл 2026

366 объявлений · медиана US$ 474 аренды · диапазон US$ 382-US$ 645

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 050 · диапазон US$ 884-US$ 1 583 · US$ 422 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Avenida Belgrano Автобус 1 мин пешком
Farmacia Solís Аптека 1 мин пешком
Havanna Кафе 1 мин пешком
Delicias Peruanas Ресторан 2 мин пешком
The gym Спортзал 3 мин пешком
Plaza del Congreso Парк 6 мин пешком
Congreso - Raúl Alfonsín Метро 8 мин пешком
Belgrano Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 362/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 40 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 382-US$ 645/месяц · 366 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 362
Сборы здания US$ 40
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 465
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 628

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 362
Залоговый депозит US$ 362
Всего при подписании US$ 724

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ~24 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.