Полуэтаж 3 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Esteban Echeverría
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Esteban Echeverría · Vicente López 570

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 39 мин/день, на 53% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 728 плюс US$ 79 коммунальных: US$ 807 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 442: первый месяц плюс залог US$ 721, который вам вернут.
Просят US$ 728: на 53% выше медианы сегмента в Esteban Echeverría (US$ 477, 128 объявлений).
Для вашего профиля это #10 из 31 сопоставимых в Esteban Echeverría.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 38 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 27 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 39 мин/день: около 20 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+9 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

7 этаж с балконом и 2 спальнями US$ 563 · −39 мин/день · −US$ 165/мес Отопление

2 спальни, парковка и балкон US$ 596 · −21 мин/день · −US$ 132/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10 Departamento 3 Ambientes en Alquiler - Monte Grande US$ 728

Смотреть все 31 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 31 проверенными объявлениями в районе Esteban Echeverría, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаётся квартира semi piso на 3 комнаты: 2 спальни (главная — в suite с гардеробной) и 2 ванные комнаты. Есть гостиная-столовая, кухня и прачечная, а также балкон и парковка. В здании есть лифт; адрес — Vicente López 570, рядом с Plaza Mitre.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Полуэтажная планировка с коридорной развязкой комнат, главной спальней en-suite и парковкой в доме с лифтом.

2 спальни и 2 ванные комнаты; главная спальня en-suite с гардеробной.
Гостиная-столовая, кухня и прачечная; есть балкон.
Парковка включена; в карточке указано покрытие/закрытость.
Лифт в здании; очень светлая и ориентация NE по данным объявления.

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Boggian Аптека 2 мин пешком
Tinajón Ресторан 2 мин пешком
Plaza Mitre Автобус 3 мин пешком
Plaza Mitre Площадь 4 мин пешком
Velvet Кафе 5 мин пешком
Ohana Супермаркет 6 мин пешком
Tuluka Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 721/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 79 Сборы здания/месяц

Esteban Echeverría · US$ 430–US$ 1 100/месяц · 243 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 721
Сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 79
Промежуточный итог US$ 879
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 208
Всего в месяц US$ 1 087

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 721
Залоговый депозит US$ 721
Всего при подписании US$ 1 442

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 534. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.