Патио с грилем, 1 ванная

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Beccar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Beccar · Suipacha 1300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 13% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 852: первый месяц плюс залог US$ 426, который вам вернут.
Просят US$ 426: на 13% ниже медианы сегмента в Beccar (US$ 492, 39 объявлений).
Для вашего профиля это #18 из 25 сопоставимых в Beccar.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 42 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 23 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler de 2 Ambientes en Edificio Ventana US$ 459 · +US$ 33/мес Кондиционер

Дуплекс 2 комнаты с патио US$ 426 Тихая улица Ваш кандидат: #18 Alquiler en San Isidro, Partido de San Isidro US$ 426

Смотреть все 25 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 25 проверенными объявлениями в районе Beccar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаваемая квартира в Сан-Исидро с входом через переднее патио и грилем. Есть объединенная зона кухня-гостиная-столовая, а также просторная спальня и одна ванная комната. Указано требование к гарантии: поручитель с недвижимостью из провинции Буэнос-Айрес или CABA (или страхование залога).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка построена вокруг входа через патио и объединенной жилой зоны, с отдельной спальней и ванной.

Вход через переднее патио с грилем.
Интегрированная кухня-гостиная-столовая.
1 просторная спальня и 1 ванная.
Требование к гарантии: поручитель с недвижимостью из провинции Буэнос-Айрес или CABA (или страхование залога).

Полная ежемесячная стоимость

Beccar · 1 спальня · Июл 2026

93 объявления · медиана US$ 590 аренды · диапазон US$ 426-US$ 787

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 712 · диапазон US$ 1 011-US$ 2 398 · US$ 888 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

España / Tomkinson Автобус 4 мин пешком
Zinga Beccar Аптека 6 мин пешком
Pizza Daniel Ресторан 6 мин пешком
Sonrrisa Супермаркет 7 мин пешком
La Elvira Кафе 8 мин пешком
Claudio Martínez Спортзал 8 мин пешком
Plaza Castiglia Площадь 12 мин пешком

≈ US$ 426/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 163 Расчётные сборы здания/месяц

Beccar · US$ 426-US$ 787/месяц · 93 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 426
Расчётные сборы здания US$ 163
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 661
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 824

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 426
Залоговый депозит US$ 426
Всего при подписании US$ 852

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.