Жилье: 1 спальня, San Isidro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Isidro · Roque Sáenz Peña 124

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 53% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 807 плюс US$ 174 коммунальных: US$ 981 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 618: первый месяц плюс залог US$ 809, который вам вернут.
Просят US$ 807: на 53% выше медианы сегмента в San Isidro (US$ 526, 101 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 27 сопоставимых в San Isidro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 37 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 46 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ayres de San Isidro - Dos Ambientes en Alquiler US$ 721 · −US$ 86/мес Кондиционер

11 этаж, длинный балкон US$ 675 · −US$ 132/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4 Ayres de San Isidro - Dos Ambientes con Cochera US$ 807

Смотреть все 27 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 27 проверенными объявлениями в районе San Isidro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · San Isidro · 46 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 809, Сборы здания US$ 174, Расчётные коммунальные US$ 92, Всего в месяц US$ 1 159. Залоговый депозит: US$ 809. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Стиральная машина, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

San Isidro · 1 спальня · Июл 2026

248 объявлений · медиана US$ 590 аренды · диапазон US$ 525-US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 734 · диапазон US$ 1 247-US$ 2 720 · US$ 578 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Plaza Hipólito Yrigoyen Площадь 4 мин пешком
Curly Кафе 4 мин пешком
Municipalidad de San Isidro Автобус 5 мин пешком
Empleados De Farmacia Аптека 5 мин пешком
Good Food Company Ресторан 5 мин пешком
Bigg Спортзал 11 мин пешком

≈ US$ 809/месяц(AR$ 1 230 000)

+ US$ 174 Сборы здания/месяц

San Isidro · US$ 525-US$ 950/месяц · 248 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 809
Сборы здания US$ 174
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 1 075
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 1 159

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 809
Залоговый депозит US$ 809
Всего при подписании US$ 1 618

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 988. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.