Квартира 4 комнаты с парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Belgrano · Cramer Al 2300, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 40% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 11 144, включая возвращаемый залог US$ 2 800.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 800: на 40% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 2 000, 123 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 49 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с террасой и парковкой, Belgrano US$ 2 300 · −US$ 500/мес Тихая улица

Аренда квартиры с 3 спальнями в Belgrano US$ 2 600 · −US$ 200/мес Тихая улица Ваш кандидат: #13

Departamento Cuatro Ambientes Con Cochera Y Baulera (full Amenities) - Belgrano US$ 2 800

Смотреть все 31 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 31 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 4 комнаты в Бельграно на 8-м этаже с открытым видом и балконом. В ней 3 спальни (главная с гардеробной), полностью оборудованная кухня с отдельной прачечной и гостевой санузел с душем. Включены 1 парковочное место и кладовая (баульера), а также удобства здания: спортзал, сауна, SUM с грилями, терраса на крыше и солярий, круглосуточная охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это новое жилье с просторной планировкой и современными отделками, ориентированное на комфорт городской жизни с инфраструктурой дома.

8-й этаж, балкон из зоны living/dining и открытые виды
Главный люкс: гардеробная и ванная с окнами на улицу
Оборудованная кухня, отдельная прачечная и гостевой санузел с душем
Включены 1 парковка и баульера; охрана 24/7 и прием посылок
Удобства: спортзал, сауна, SUM с грилями, терраса на крыше и солярий

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacity 16 аптек в 10 мин 1 мин пешком
SportClub Belgrano R 10 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
Kioscazo 22 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Pasta 34 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Jardín de las Orquideas Площадь 4 мин пешком
Caffeine 21 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Mendoza Метробус 8 мин пешком
Juramento Метро D 11 мин пешком

US$ 2 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 290 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 1 325-US$ 3 500/месяц · 341 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 800
Расчётные сборы здания US$ 290
Расчётные коммунальные US$ 83
Промежуточный итог US$ 3 173
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 456
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 713
Расчётный итог в месяц US$ 3 886

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 800
Залоговый депозит US$ 2 800
Гарантия/кауцион US$ 5 544
Всего при подписании US$ 11 144

Меблировка: ≈ US$ 2 770 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.