2 комнаты с лифтом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Cristóbal · Carlos Calvo 2038, San Cristóbal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 18% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 361 плюс US$ 119 сборов здания: US$ 480 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 366, включая возвращаемый залог US$ 361. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 361: на 18% ниже медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 439, 80 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 73 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом и бассейном US$ 419 · +US$ 58/мес Тихая улица

1 спальня с спортзалом и балконом, San Cristóbal US$ 445 · +US$ 84/мес Кондиционер Ваш кандидат: #5

Luminoso 2 Ambientes En San Cristóbal, Con Placard Y Lavadero Separado. A Una Cuadra De Independencia Y Cerca Subte H Y US$ 361

Смотреть все 43 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 43 проверенными объявлениями в районе San Cristóbal, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира в Сан-Кристобаль на 2 этаже с лифтом. Ориентация на восток: спальня с окном во внешний контур и встроенным шкафом. Газовая кухня с выходом на небольшой внешний участок, ванная с ванной и естественной вентиляцией.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира с практичной планировкой: спальня с окном наружу, а кухня оборудована газовой плитой и имеет выход на небольшой внешний участок.

2 этаж, есть лифт
Спальня с окном наружу и встроенным шкафом
Газовая кухня с выходом на небольшой внешний участок
Ванная с ванной и естественной вентиляцией

Минусы

Часть удобств не указана в объявлении, поэтому их стоит уточнить при просмотре.

Нет парковки (0)
Не указаны дополнительные удобства вроде кондиционера или стиральной машины

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · 1 спальня · Июл 2026

174 объявления · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 386-US$ 514

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 030 · диапазон US$ 820-US$ 1 452 · US$ 269 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Ванна

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farmacia SEC 11 аптек в 10 мин 4 мин пешком
SuperMercado Suerte 13 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Café Martínez 4 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Miramar 19 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Pichincha Метро E 7 мин пешком
Irene Orlando Площадь 7 мин пешком
The gym Спортзал 13 мин пешком
Plaza Garay Парк 16 мин пешком
Plaza La Vuelta de Obligado Большой парк 19 мин пешком

≈ US$ 361/месяц(AR$ 560 000)

+ US$ 119 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 386-US$ 514/месяц · 174 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 361
Сборы здания US$ 119
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 545
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 53
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 216
Расчётный итог в месяц US$ 762

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 361
Залоговый депозит US$ 361
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 644
Всего при подписании US$ 1 366

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.