Жилье: Студия, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Caballito · Otamendi Al 600, Caballito, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 21% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 458 плюс US$ 163 сборов здания: US$ 621 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 916, включая возвращаемый залог US$ 458.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 458: на 21% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 379, 239 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано не менее 55 дней назад.
За последние 30 дней появилось 68 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 106 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 55 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия 35 m² в Caballito US$ 379 · −US$ 79/мес Тихая улица

1 спальня с балконом US$ 400 · −US$ 58/мес Кондиционер Ваш кандидат: #113

Excelente Departamento En Caballito En Alquiler US$ 458

Смотреть все 161 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 161 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Caballito · 35 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 458, Сборы здания US$ 163, Расчётные коммунальные US$ 64, Расчётный итог в месяц US$ 847. Залоговый депозит: US$ 458. Удобства: Плита, Стиральная машина, Спортзал, Бассейн, Портье, Общая гостиная (SUM).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Июл 2026

482 объявления · медиана US$ 392 аренды · диапазон US$ 355-US$ 458

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 209 · диапазон US$ 959-US$ 1 465 · US$ 361 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Amelia 10 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Hui Yang Yuan 12 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Cantero Central Omar Torrijos Площадь 4 мин пешком
Coto 7 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
4 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 7 мин пешком
NITRO Fitness & Health Спортзал 8 мин пешком
Río de Janeiro Метро A 13 мин пешком

≈ US$ 458/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 163 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 355-US$ 458/месяц · 482 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 458
Сборы здания US$ 163
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 685
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 847

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 458
Залоговый депозит US$ 458
Всего при подписании US$ 916

Меблировка: ≈ US$ 1 635 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.