Квартира с 2 спальнями в Coghlan

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Coghlan · Conde 2800, Piso 1

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 23% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 399, включая возвращаемый залог US$ 1 234.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 234: на 23% выше медианы сегмента в Coghlan (US$ 1 000, 43 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 13 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$2 000 000 до AR$1 900 000 56 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с бассейном и выходом на крышу, Coghlan US$ 1 000 · −US$ 234/мес Достаточно кроватей

Меблированная квартира с бассейном US$ 1 000 · −US$ 234/мес Достаточно кроватей Ваш кандидат: #8

Departamento en Alquiler en Coghlan, CABA US$ 1 234

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Coghlan, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты в Coghlan на 1-м этаже с окнами на улицу, с большим балконом. Площадь 79 m² крытых и 12 m² полукрытых, всего 91 m². Встроенная кухня с газовой конфоркой и духовкой, есть прачечная, просторная гостиная-столовая. В наличии две спальни: одна с собственной ванной и гардеробом на улицу, вторая с гардеробом во двор, всего 2 полных санузла. Балкон с зоной гриля; отопление лучистыми панелями во всех помещениях. SUM на первом этаже с оборудованным грилем и общим внутренним двором.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

9 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Gran Parrilla Cramer 20 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Dicha 14 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Curuzú Cuatiá Площадь 4 мин пешком
Mundial Coghlan 10 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Pilates 3 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 13 мин пешком
Congreso Метробус 15 мин пешком
Parque Saavedra Большой парк 19 мин пешком

≈ US$ 1 234/месяц(AR$ 1 900 000)

+ US$ 228 Расчётные сборы здания/месяц

Coghlan · US$ 712-US$ 1 133/месяц · 66 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 234
Расчётные сборы здания US$ 228
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 1 565
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 122
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 229
Расчётный итог в месяц US$ 1 793

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 234
Залоговый депозит US$ 1 234
Гарантия/кауцион US$ 2 931
Всего при подписании US$ 5 399

Меблировка: ≈ US$ 1 626 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.