Жилье: 1 спальня, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · Gral. Lucio Norberto Mansilla 2665, Recoleta, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 32 мин/день, на 113% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 1 600: на 113% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 750, 665 объявлений).
Для вашего профиля это #38 из 101 сопоставимых в Recoleta.
Медиана для похожих объявлений: 37 дней на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появилось 22 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 238 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 32 мин/день: около 16 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Реколета, большой балкон, меблир. US$ 1 300 · −32 мин/день · −US$ 300/мес Quiet location

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 1 200 · −8 мин/день · −US$ 400/мес Heating

Двухкомнатная квартира с мебелью в Recoleta US$ 1 340 · −10 мин/день · −US$ 260/мес Quiet location

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 1 400 · −9 мин/день · −US$ 200/мес Heating Ваш кандидат: #38 Macchiato Flat Depto De 1 Dormitorio En Barrio Norte-recoleta. Gastos Incluidos / Mansilla 2665 US$ 1 600

Смотреть все 101 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 101 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Recoleta · 70 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 600, Расчётные коммунальные US$ 98, Всего в месяц US$ 1 830. Залоговый депозит: US$ 1 600. Удобства: WiFi, Кондиционер, Телевизор, Плита, Духовка, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Рабочее место

Рабочее место

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Plazoleta Orencio Pio Rodríguez Площадь 2 мин пешком
Dulce Hora Кафе 2 мин пешком
Tori Tori Ресторан 2 мин пешком
Charcas y Pueyrredón Автобус 3 мин пешком
Porteña Аптека 4 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро 6 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 7 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 11 мин пешком

US$ 1 600/месяц

Цена в USD

Recoleta · US$ 480–US$ 850/месяц · 1,511 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 600
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 1 698
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 132
Всего в месяц US$ 1 830

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 600
Залоговый депозит US$ 1 600
Комиссия агентства собственника US$ 1 600
Всего при подписании US$ 4 800

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.