Жилье: Студия, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Caballito · Eduardo Acevedo al 300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 725: первый месяц плюс залог US$ 575, который вам вернут.
Просят US$ 575: на уровне медианы сегмента в Caballito (US$ 575, 58 объявлений).
Для вашего профиля это #39 из 48 сопоставимых в Caballito.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 2 дней назад.
За последние 30 дней появилось 18 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 21 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Temporario US$ 500 · −US$ 75/мес Размер ванной

Alquiler de Departamento Ambiente y Medio Amueblado en Zona Caballito US$ 600 · +US$ 25/мес Размер ванной Ваш кандидат: #39 Monoambiente Amoblado en Alquiler Temporario en Caballito US$ 575

Смотреть все 48 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 48 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Caballito · 25 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 575, Расчётные коммунальные US$ 85, Всего в месяц US$ 707. Залоговый депозит: US$ 575. Удобства: WiFi, Кондиционер, Телевизор, Плита, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Июл 2026

418 объявлений · медиана US$ 393 аренды · диапазон US$ 361-US$ 459

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 138 · диапазон US$ 965-US$ 1 420 · US$ 431 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Avellaneda y Río de Janeiro Автобус 2 мин пешком
Madre Natura Café Ресторан 2 мин пешком
Black Clover Кафе 3 мин пешком
Plazoleta Federico Froebel Площадь 6 мин пешком
Coto Супермаркет 6 мин пешком
Farmacia Río 1 Аптека 6 мин пешком
NITRO Fitness & Health Спортзал 7 мин пешком
Río de Janeiro Метро 8 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 10 мин пешком
Parque Centenario Парк 10 мин пешком

US$ 575/месяц

Цена в USD

Caballito · US$ 361-US$ 459/месяц · 418 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 575
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 85
Промежуточный итог US$ 660
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 47
Всего в месяц US$ 707

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 575
Залоговый депозит US$ 575
Комиссия агентства собственника US$ 575
Всего при подписании US$ 1 725

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.