1 этаж, 2 комнаты, Кабальито

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 393 плюс US$ 92 сборов здания: US$ 485 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 786, включая возвращаемый залог US$ 393.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 393: на 14% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 459, 506 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 29 дней назад.
За последние 30 дней появилось 45 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 249 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира с 2 внутренними патио в Caballito US$ 393 Тихая улица

Квартира с 1 спальней в Caballito US$ 361 · −US$ 32/мес Тихая улица Ваш кандидат: #93 1 спальня · Caballito US$ 393

Смотреть все 293 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 293 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира в Кабальито на 1 этаже с лифтом. Кухня с газовой плитой на 4 конфорки и ванная комната с ванной. Разрешены домашние животные, парковки нет.

Ключевые детали

Квартира на 1 этаже с лифтом: кухня на газу и ванная с ванной (душ/ванна).

Лифт в здании; квартира на 1 этаже.
Кухня: газовая плита на 4 конфорки.
Ванная комната с ванной (душ/ванна).
Разрешены питомцы; нет парковки.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Июл 2026

1 045 объявлений · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 418-US$ 588

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 123 · диапазон US$ 917-US$ 1 479 · US$ 383 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Café Martínez Кафе 1 мин пешком
Espinosa - Martínez Автобус 2 мин пешком
Maricel Ресторан 2 мин пешком
Coto Супермаркет 4 мин пешком
SJ Аптека 4 мин пешком
Puan Метро 5 мин пешком
Paseo Ferroviario 25 de noviembre de 2005 Площадь 6 мин пешком
Megatlon Caballito Спортзал 8 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 9 мин пешком
Plaza Giordano Bruno Парк 12 мин пешком

≈ US$ 393/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 92 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 418-US$ 588/месяц · 1 045 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 393
Сборы здания US$ 92
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 577
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 740

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 393
Залоговый депозит US$ 393
Всего при подписании US$ 786

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.