Жилье: 2 спальни, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Recoleta · Agüero 1400

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 32 мин/день, на 25% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 649: на 25% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 861, 320 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 143 сопоставимых в Recoleta.
Медиана для похожих объявлений: 24 дней на рынке; это опубликовано 93 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 168 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 32 мин/день: около 16 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Barrio Norte US$ 629 · −32 мин/день · −US$ 20/мес Quiet location

Departamento 3 Ambientes - Barrio Norte - Beruti 2900 US$ 662 · −33 мин/день · +US$ 13/мес Quiet location

Departamento 3 Ambientes Alquiler En Recoleta US$ 563 · −5 мин/день · −US$ 86/мес Quiet location

7 этаж, балкон и 2 спальни US$ 497 · −8 мин/день · −US$ 152/мес A/C Ваш кандидат: #7 Amplio y Luminoso Departamento de 3 Ambientes en Recoleta, Agüero 1400 US$ 649

Смотреть все 143 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 143 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Recoleta · 70 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 649, Сборы здания US$ 53, Расчётные коммунальные US$ 98, Всего в месяц US$ 1 064. Залоговый депозит: US$ 649. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 1,331 · медиана US$ 1 100 итого · диапазон US$ 795–US$ 1 590

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 382 · диапазон US$ 1 802–US$ 3 286 · US$ 1 318 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Как разные жильцы ощущают эту квартиру

Все расходы измеряются в минутах/день: ваше время и деньги в одной единице.

Удалёнщик, один Экономит 6 мин/день от среднего Тихое рабочее место, быстрый wifi, кафе рядом.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Plazoleta del Arbol Площадь 1 мин пешком
Triunfo Супермаркет 2 мин пешком
Chagall Аптека 2 мин пешком
Agüero Метро 3 мин пешком
Gallo y Charcas Автобус 3 мин пешком
Tandoor Ресторан 3 мин пешком
Fundación Vida Natural Спортзал 3 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 10 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 16 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 19 мин пешком

≈ US$ 649/месяц(AR$ 980 000)

+ US$ 53 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 795–US$ 1 590/месяц · 940 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 649
Сборы здания US$ 53
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 800
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 53
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 263
Всего в месяц US$ 1 064

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 649
Залоговый депозит US$ 649
Комиссия агентства собственника US$ 649
Всего при подписании US$ 1 947

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.