Студия в Белграно, новострой

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Olazabal 2600, Belgrano, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 28% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 508, включая возвращаемый залог US$ 573.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 573: на 28% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 446, 234 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появилось 16 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 145 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью в Belgrano US$ 700 · +US$ 127/мес Тихая улица

Студия с террасой и балконом, Belgrano US$ 446 · −US$ 127/мес Тихая улица Ваш кандидат: #32

Monoambiente A Estrenar En Edificio Premium Belgrano US$ 573

Смотреть все 63 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 63 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новая студия в Белграно с полностью оборудованной интегрированной кухней и шкафом от пола до потолка. Окна с DVH (двойной герметичный стеклопакет) обеспечивают тепло- и шумоизоляцию. В здании есть бассейн, тренажерный зал, SUM, прачечная и круглосуточная безопасность.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира-студия выполнена в современном стиле: интегрированная кухня, качественная отделка и удобства в самом здании.

Интегрированная кухня: электрическая варочная поверхность и электрическая духовка, гранитная столешница, смесители первой линии.
Полноценная ванная: отделка из керамогранита и тумба с зеркалом.
Окна с рамами из ПВХ/алюминия и DVH (двойной герметичный стеклопакет).
Удобства здания: бассейн, полностью оборудованный спортзал, SUM, laundry и охрана 24/7.

Минусы

При выборе стоит отдельно проверить условия въезда и правила здания.

Домашние животные не допускаются.
Парковка не предусмотрена (0 мест).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Июл 2026

774 объявления · медиана US$ 510 аренды · диапазон US$ 433-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 366 · диапазон US$ 1 117-US$ 1 724 · US$ 525 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

El Coccoroco 44 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
All Saints Café 39 кафе в 10 мин 2 мин пешком
19 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Noruega Площадь 3 мин пешком
Moldes 22 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Gimnasio Urban Fitness 17 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Mendoza Метробус 4 мин пешком
Juramento Метро D 7 мин пешком

≈ US$ 573/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 68 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 433-US$ 700/месяц · 774 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 573
Расчётные сборы здания US$ 68
Расчётные коммунальные US$ 61
Промежуточный итог US$ 702
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 57
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 140
Расчётный итог в месяц US$ 841

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 573
Залоговый депозит US$ 573
Гарантия/кауцион US$ 1 362
Всего при подписании US$ 2 508

Меблировка: ≈ US$ 1 751 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.