8 этаж, балкон, парковка

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Retiro · Av. Pres. Manuel Quintana 150

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 53% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 500 плюс US$ 352 сборов здания: US$ 1 852 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 000, включая возвращаемый залог US$ 1 500. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 500: на 53% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 980, 90 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 32 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом и садом, Retiro US$ 1 300 · −US$ 200/мес Тихая улица

Жилье: 2 спальни, Retiro US$ 1 200 · −US$ 300/мес Ваш кандидат: #14

Semipiso de Categoría en Recoleta | 2 Dorm + Dep | Cochera Fija | Vista Abierta US$ 1 500

Смотреть все 22 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 22 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Semipiso в Реколете (Av. Presidente Manuel Quintana 100), во внутренний двор/контрафронт, очень светлый, на 8 этаже. 2 спальни (главная с ванной), длинный балкон, отдельная проветриваемая прачечная и комната прислуги, подходящая под домашний офис. Включена фиксированная парковка; аренда без мебели, заезд с 1 августа 2026.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указаны контрафронтное расположение, открытый вид на деревья и продуманная планировка с естественной вентиляцией.

Круглосуточная охрана и дом категории (Construcción Peña), 8 этаж.
Длинный балкон с выходом из гостиной-столовой и из главной спальни; открытый вид на кроны деревьев.
2 ванные комнаты (одна en-suite) и отдельная проветриваемая прачечная.
Включена фиксированная парковка; аренда без мебели.
Заезд с 1 августа 2026; требуется 1 месяц авансом и 1 месяц депозитом.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 2 спальни · Июл 2026

321 объявление · медиана US$ 1 046 аренды · диапазон US$ 800-US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 322 · диапазон US$ 1 649-US$ 3 269 · US$ 156 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Arkakaó 55 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Pedro Miguel Obligado Площадь 4 мин пешком
Disco 8 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
TKL 17 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Como en Casa 51 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 7 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 9 мин пешком
Rockcycle Спортзал 12 мин пешком
General San Martín Метро C 14 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 15 мин пешком

US$ 1 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 352 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 800-US$ 1 500/месяц · 321 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 500
Сборы здания US$ 352
Расчётные коммунальные US$ 104
Промежуточный итог US$ 1 956
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 2 166

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 500
Залоговый депозит US$ 1 500
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 3 000

Меблировка: ≈ US$ 2 438 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.