3 спальни, 50 м², восток

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Morón · Directorio 2106, Haedo, Haedo, Morón, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 46% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 426 плюс US$ 52 коммунальных: US$ 478 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 856: первый месяц плюс залог US$ 428, который вам вернут.
Просят US$ 426: на 46% ниже медианы сегмента в Morón (US$ 789, 68 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 55 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 17 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento En Alquiler En Moron Centro US$ 511 · +US$ 85/мес

Amplio Departamento de 3 Ambientes + Escritorio en Morón Centro US$ 526 · +US$ 100/мес Отопление Ваш кандидат: #9 Alquiler Departamento De 4 Ambientes En Haedo US$ 426

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе Morón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 4 комнаты площадью 50 м², с ориентацией на восток, на 1-м этаже. В ней 3 спальни, гостиная-столовая и отдельная оборудованная кухня. Дом разрешает проживание с питомцами, но без лифта и без парковки.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка с отдельными зонами, окнами для естественного света и встроенным хранением.

3 спальни со встроенными шкафами и разными напольными покрытиями (паркет/ламинат и плитка).
Отдельная кухня с нижними тумбами, кухонной плитой и окном во двор/на улицу.
Ванная полностью облицована керамикой, есть ванна и высокое окно с естественным светом.
Нет лифта и нет парковки; разрешены домашние животные.

Полная ежемесячная стоимость

Morón · 3 спальни · Июл 2026

156 объявлений · медиана US$ 852 аренды · диапазон US$ 590-US$ 1 115

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 296 · диапазон US$ 862-US$ 1 732 · US$ 492 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

UTN Haedo Автобус 2 мин пешком
Medialuna Intendente Cayo Eliseo Goria Площадь 5 мин пешком
Super Супермаркет 10 мин пешком
Xfit Спортзал 12 мин пешком
Full Кафе 16 мин пешком
Veinticinco Ресторан 16 мин пешком
Central Oeste Аптека 18 мин пешком

≈ US$ 428/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 53 Сборы здания/месяц

Morón · US$ 590-US$ 1 115/месяц · 156 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 428
Сборы здания US$ 53
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 550
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 258
Всего в месяц US$ 807

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 428
Залоговый депозит US$ 428
Всего при подписании US$ 856

Меблировка: ≈ US$ 3 579 плюс ~51 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.