Жилье: 2 спальни, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Caballito · Jose bonifacio 616

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 23% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 888 плюс US$ 138 коммунальных: US$ 1 026 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 776: первый месяц плюс залог US$ 888, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 888: на 23% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 724, 237 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 22 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 89 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler – 3 Ambientes con Balcón, Vista Abierta y Muy Luminoso US$ 724 · −US$ 164/мес Тихая улица

Квартира 3 комнаты с балконом US$ 757 · −US$ 131/мес Кондиционер Ваш кандидат: #10 Alquiler Dpto. ( ) 3 Ambientes en José Bonifacio 616 US$ 888

Смотреть все 103 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 103 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Caballito · 46 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 888, Сборы здания US$ 138, Расчётные коммунальные US$ 92, Всего в месяц US$ 1 329. Залоговый депозит: US$ 888. Удобства: Кондиционер, Рабочее место, Портье, Балкон, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 2 спальни · Июл 2026

490 объявлений · медиана US$ 750 аренды · диапазон US$ 596-US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 714 · диапазон US$ 1 302-US$ 2 269 · US$ 386 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Directorio y Riglos Автобус 3 мин пешком
Morelia Ресторан 3 мин пешком
Farmacity Аптека 4 мин пешком
Bonafide Кафе 4 мин пешком
José María Moreno Метро 5 мин пешком
Tenta Супермаркет 6 мин пешком
Patio Félix Liceaga Площадь 7 мин пешком
Musculacion & Fitness Спортзал 8 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 9 мин пешком

≈ US$ 888/месяц(AR$ 1 350 000)

+ US$ 138 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 596-US$ 950/месяц · 490 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 888
Сборы здания US$ 138
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 1 118
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 329

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 888
Залоговый депозит US$ 888
Всего при подписании US$ 1 776

Меблировка: ≈ US$ 2 274 плюс ~28 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.