PH как дом, 4 спальни

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 8 кроватей · 2 ванных · Recoleta · Guemes 2934

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 34% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 8 358, включая возвращаемый залог US$ 2 100.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 100: на 34% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 3 200, 28 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 21 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Пентхаус с террасой и грилем US$ 1 618 · −US$ 482/мес Тихая улица

4 спальни с балконом, Recoleta US$ 1 618 · −US$ 466/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10

Alquiler Palermo Depto Tipo Casa de 6 Amb Amoblado 4 Dorm US$ 2 100

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH в формате дома с отдельным входом с улицы и 4 спальнями, плюс рабочий стол и обеденная зона. В квартире 2 полностью оборудованные ванные комнаты, она полностью меблирована, с полами из пинотеа и высокими потолками. Доступна с 1 августа 2026 года.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это PH с прямым входом с улицы и планировкой как у дома, полностью обновлённый.

4 спальни + рабочий стол и кабинет/гостиная с окном на улицу
2 полных санузла; прачечная примерно в 1 квартале от Subte Line D (станция Agüero)
Полы из пинотеа и высокие потолки; всё отремонтировано
Полностью меблирована и доступна с 1 августа 2026 года

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 4 спальни · Июл 2026

137 объявлений · медиана US$ 2 850 аренды · диапазон US$ 1 800-US$ 3 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 216 · диапазон US$ 4 488-US$ 9 484 · US$ 3 774 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacia Roma 27 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Agüero Метро D 3 мин пешком
Plazoleta del Arbol Площадь 3 мин пешком
Triunfo 25 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
La Panera Rosa 62 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Piacere 40 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Art Dance Studio 10 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 12 мин пешком

US$ 2 100/месяц

Цена в USD

Recoleta · US$ 1 800-US$ 3 800/месяц · 137 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 100
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 2 100
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 342
Всего в месяц US$ 2 442

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 100
Залоговый депозит US$ 2 100
Гарантия/кауцион US$ 4 158
Всего при подписании US$ 8 358

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.