Дуплекс 1 спальня, балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Saavedra · Núñez e/ Pinto y Zapiola

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 36 мин/день, на 131% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 1 300: на 131% выше медианы сегмента в Saavedra (US$ 563, 118 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 8 сопоставимых в Saavedra.
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 105 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 36 мин/день: около 18 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Отопление	+2 мин/день
Размер ванной	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом и грилем US$ 1 150 · −36 мин/день · −US$ 150/мес Quiet location

Новый 2-комн, балкон US$ 993 · −23 мин/день · −US$ 307/мес Quiet location

Venta O Alquiler Anual Impecable Loft 2 1/2 Amb. 1 Dormitorio. Amenities Lote Doble Parque. 75m Dueño US$ 1 200 · −45 мин/день · −US$ 100/мес Desk

Квартира с 1 спальней и балконом в Saavedra US$ 1 100 · −7 мин/день · −US$ 200/мес Bathroom size Ваш кандидат: #7 Dúplex en Alquiler - 1 Dormitorio 2 Baños - Núñez US$ 1 300

Смотреть все 8 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 8 проверенными объявлениями в районе Saavedra, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дуплекс с 1 спальней в аренду в Нуньесе: фасадное расположение и ориентация на север. Есть оборудованная кухня, гостиная-столовая и балкон с хорошей естественной вентиляцией. Общая площадь около 80 м² (70 м² — покрытая).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Жилье в двух уровнях: предусмотрены туалет (toilette) и полноценная ванная, а также зона для стирки и оборудованная кухня.

Дуплекс в двух этажах: 1 спальня и 2 санузла (toilette + полноценная ванная).
Оборудованная кухня с верхними и нижними шкафами и прачечной зоной.
Балкон и ориентация на север — хорошая освещенность и проветривание.
Экспенсы на 24/12/2025: примерно $445.000.
В здании есть тренажерный зал; упоминается Internet/WiFi.

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Núñez y Zapiola Автобус 1 мин пешком
Crisologo Аптека 3 мин пешком
La Kitchen Кафе 4 мин пешком
La Pedrera Ресторан 4 мин пешком
SportClub Saavedra Спортзал 6 мин пешком
Parque Avenida García del Río Площадь 7 мин пешком
Juana Azurduy Метробус 10 мин пешком
Parque Saavedra Большой парк 11 мин пешком
Parque Saavedra Парк 11 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 18 мин пешком

US$ 1 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 200 Расчётные сборы здания/месяц

Saavedra · US$ 497–US$ 762/месяц · 149 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 300
Расчётные сборы здания US$ 200
Расчётные коммунальные US$ 101
Промежуточный итог US$ 1 601
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 764

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 300
Залоговый депозит US$ 1 300
Всего при подписании US$ 2 600

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.