18 этаж, балкон и вид

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 2 ванных · Núñez · Av. del Libertador 7500

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 44 мин/день, на 112% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 2 119: на 112% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 1 000, 117 объявлений).
Для вашего профиля это #15 из 21 сопоставимых в Núñez.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 66 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 44 мин/день: около 22 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+5 мин/день
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Arribeños. Belgrano - Nuñez. Alquiler Sin Muebles. Largo Plazo. Cochera US$ 1 699 · −44 мин/день · −US$ 420/мес Quiet location

3 комнаты, балкон с видом на реку US$ 1 656 · −23 мин/день · −US$ 463/мес Quiet location

Трёхкомнатная квартира с 2 спальнями в Núñez US$ 1 650 · −13 мин/день · −US$ 469/мес Bathroom size

Ph En Alquiler En Nuñez 3 Ambientes Terraza US$ 1 600 · −20 мин/день · −US$ 519/мес Quiet location Ваш кандидат: #15 Departamento en Alquiler en Núñez, Capital Federal, Buenos Aires US$ 2 119

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаваемая квартира в Нуньесе на 18 этаже с видом на реку и город. В ней 2 спальни, 2 ванные комнаты (одна — в suite) и гостиная-столовая с выходом на балкон. Включены фиксированное парковочное место и кондиционер.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка с двумя входами, кухней office и зоной прачечной, расположена на высоком этаже с открытым видом с балкона.

18 этаж, ориентация на восток, вид на реку и город
Гостиная-столовая с выходом на балкон; кухня office с прачечной
2 санузла (suite + гостевой туалет) и служебная комната
Фиксированная парковка и кондиционер

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Larralde y Arribeños Автобус 1 мин пешком
White Coffee Кафе 1 мин пешком
Soy Tu Аптека 2 мин пешком
Dashi Ресторан 2 мин пешком
SportClub Libertador Спортзал 2 мин пешком
Pasillo de Núñez Площадь 7 мин пешком
Crisologo Larralde Метробус 13 мин пешком

≈ US$ 2 119/месяц(AR$ 3 200 000)

+ US$ 397 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 795–US$ 1 700/месяц · 257 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 119
Сборы здания US$ 397
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 2 621
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 2 832

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 119
Залоговый депозит US$ 4 238
Всего при подписании US$ 6 357

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.