Квартира с 1 спальней в Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Colegiales · Avenida Dorrego e/ José A. Cabrera y Coronel Niceto Vega

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 80% выше медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 400, включая возвращаемый залог US$ 1 800.
Просят US$ 1 800: на 80% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 1 000, 147 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 105 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дуплекс 45 м² с балконом US$ 1 400 · −US$ 400/мес

Дуплекс в Палермо с балконом US$ 1 400 · −US$ 400/мес Ваш кандидат: #11

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo Hollywood, Palermo US$ 1 800

Смотреть все 39 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 39 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 1 спальней площадью около 54 m², 50 m² крытых, на втором этаже с лифтом. Окна во двор, ориентация на юго-восток. С мебелью и оборудованной кухней, есть гостиная-столовая, спальня со встроенным шкафом и полноценная ванная. Имеется балкон; предусмотрено (закреплённое) парковочное место для 1 автомобиля. Расположена на Av. Dorrego между José A. Cabrera и Coronel Niceto Vega.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

El Dorrego 64 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
5 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Clemente Площадь 3 мин пешком
Salvaje Backery 22 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Rawson 4 аптек в 10 мин 7 мин пешком
Sport Club Спортзал 7 мин пешком
Honduras Метробус 14 мин пешком
Dorrego Метро B 15 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 17 мин пешком

US$ 1 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 135 Расчётные сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 550-US$ 1 200/месяц · 514 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 800
Расчётные сборы здания US$ 135
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 2 029
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 148
Расчётный итог в месяц US$ 2 177

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 800
Залоговый депозит US$ 1 800
Расчётная комиссия агентства US$ 1 800
Всего при подписании US$ 5 400

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Для этого объявления гарантия не требуется.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.