Студия с балконом и amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · DE Maria al 4600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 24% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 459 плюс US$ 131 коммунальных: US$ 590 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 377: первый месяц плюс залог US$ 918, который вам вернут.
Просят US$ 459: на 24% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 600, 1614 объявлений).
Для вашего профиля это #169 из 601 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 25 дней назад.
За последние 30 дней появилось 97 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 618 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в Palermo US$ 426 · −US$ 33/мес Тихая улица

Alquiler Temporario Departamento Amoblado Palermo US$ 479 · +US$ 20/мес Тихая улица Ваш кандидат: #169 Alquiler Departamento en Palermo un Ambiente Alquiler Tradicional US$ 459

Смотреть все 601 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 601 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия в Палермо с просторным балконом на фасад и полуинтегрированной кухней на газе. Есть кондиционер и отопление; в здании предусмотрены лифт, прачечная и бассейн на последнем этаже с садом. Общая площадь 36 м² (30 м² покрытая).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира-студия с фасадной ориентацией, балконом и кухней на газе, дополненная удобствами на верхнем этаже.

Просторный балкон с видом на улицу и очень светло.
Полуинтегрированная газовая кухня с верхними и нижними шкафами.
Кондиционер и отопление.
Прачечная и бассейн на последнем этаже с садом.
Примерно в 5 кварталах от линии D метро и рядом с Bosques de Palermo.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2,173 объявления · медиана US$ 590 аренды · диапазон US$ 452-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 431 · диапазон US$ 1 176-US$ 1 840 · US$ 669 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

CoCo Fresh Tea & Juice Кафе 1 мин пешком
Farmacia De Maria Аптека 2 мин пешком
Rio Alba Ресторан 3 мин пешком
Cerviño y Santa María de Oro Автобус 4 мин пешком
Plaza Martín de Alzaga Площадь 4 мин пешком
Plaza Holanda Парк 6 мин пешком
Plaza Intendente Francisco Seeber Большой парк 7 мин пешком
Palermo Метро 8 мин пешком
Pacifico Метробус 10 мин пешком
Fiter Спортзал 12 мин пешком

≈ US$ 459/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 131 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 452-US$ 800/месяц · 2,173 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 459
Сборы здания US$ 131
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 679
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 762

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 459
Залоговый депозит US$ 918
Всего при подписании US$ 1 377

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.