Триплекс 4 комнаты с паркингом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Saavedra · Manzanares 4559, Saavedra, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 496, включая возвращаемый залог US$ 1 748.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 14 дней на рынке; это опубликовано 30 дней назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированный PH с 3 спальнями в Saavedra US$ 1 812 · +US$ 71/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #2

Magnifico Triplex 4 Amb Con Cochera US$ 1 748

Дом с террасой и парковкой US$ 1 942 · +US$ 195/мес Тихая улица

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Saavedra, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Триплекс на 4 комнаты с фиксированным крытым паркингом и лифтом. Есть тёплые полы, бойлер Peisa для горячей воды, система с повышенным давлением воды и три сплит-кондиционера (холод). Общая площадь по описанию: 175 м² (89 м² крытая, 74 м² открытая, 12 м² паркинг).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка распределена по трём уровням: гостиная-столовая с интегрированной кухней и выходами на террасы/балкон на разных этажах.

Гостиная-столовая 8,30 x 4,20 м с выходом на балкон-террасу 8,30 x 3,60 м.
Интегрированная кухня с нижними и верхними шкафами и подключением под стиральную машину.
Главная спальня с ванной комнатой и гардеробной (3,50 x 3,40 м; гардеробная 2,30 x 1,80 м), плюс ещё две спальни с шкафами.
Тёплые полы и 3 сплит-системы (холод); горячая вода через котёл Peisa и система с повышенным давлением.
Фиксированный крытый паркинг с прямым доступом; в доме 6 единиц и лифт с остеклением.

Минусы

Так как это триплекс, перемещение между уровнями идёт по лестнице, а использование открытых зон зависит от этажа.

Посудомоечная машина и сушильная машина не упомянуты.
Параметры плиты/духовки в тексте не указаны.
Двойные стеклопакеты не упоминаются.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон
Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plaza Anna Eleanor Roosevelt Площадь 3 мин пешком
29 de Septiembre 6 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Soms Farmacia 5 аптек в 10 мин 4 мин пешком
La Camorra 11 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Juan Bautista Alberdi Парк 5 мин пешком
3 кафе в 10 мин 6 мин пешком
A.M. Fitness & Training Спортзал 10 мин пешком
Parque Saavedra Большой парк 20 мин пешком

≈ US$ 1 748/месяц(AR$ 2 700 000)

+ US$ 438 Расчётные сборы здания/месяц

Saavedra · US$ 911-US$ 1 765/месяц · 27 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 748
Расчётные сборы здания US$ 438
Расчётные коммунальные US$ 117
Промежуточный итог US$ 2 303
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 256
Расчётный итог в месяц US$ 2 558

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 748
Залоговый депозит US$ 1 748
Всего при подписании US$ 3 496

Меблировка: ≈ US$ 2 653 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.