PH с патио и террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa del Parque · R Gutierrez 3100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 114% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 838, включая возвращаемый залог US$ 964.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 964: на 114% выше медианы сегмента в Villa del Parque (US$ 453, 114 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 58 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с балконом, Villa del Parque US$ 744 · −US$ 227/мес Тихая улица

Квартира в Villa del Parque US$ 744 · −US$ 227/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

PH Sin Expensas en Alquiler de 3 Ambientes con Patio, Quincho y Terraza US$ 964

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Villa del Parque, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH на 3 комнаты с патио и террасой: около 90 м², из них более 30 м²: открытые площади. На первом уровне есть 1 спальня, полноценная ванная с ванной и верхний универсальный отсек, который можно использовать как вторую спальню или кабинет, плюс quincho.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную, кухню, спальню и ванную на первом уровне, а выше — гибкое помещение, связанное с quincho и террасой.

Спальня на первом уровне (3.30 x 3.30) с гардеробом и окном в патио; кондиционер холод/тепло.
Quincho (3.60 x 3.10) и терраса (4 x 6.50, примерно 20 м²) с возможностью установки гриля.
Полноценная ванная с ванной; электрический бойлер 80 л и отдельный бак для воды.
Есть вывод под стиральную машину и потолочный вентилятор в гостиной.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Havanna 7 кафе в 10 мин 1 мин пешком
El Huevo de Oro 14 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Jorge N. Williams Площадь 2 мин пешком
Spinning Centro Oficial 4 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 5 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Roffo Метробус 9 мин пешком
Vía Láctea Супермаркет 10 мин пешком

≈ US$ 964/месяц(AR$ 1 490 000)

Villa del Parque · US$ 408-US$ 550/месяц · 218 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 964
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 1 067
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 157
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 319
Расчётный итог в месяц US$ 1 386

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 964
Залоговый депозит US$ 964
Гарантия/кауцион US$ 1 910
Всего при подписании US$ 3 838

Меблировка: ≈ US$ 1 667 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.