Ретиро 6 комнат, меблировано

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 3 ванных · Retiro · Departamento Seis Ambientes-retiro-alquiler Temporal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 44% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 500: первый месяц плюс залог US$ 1 500, который вам вернут.
Просят US$ 1 500: на 44% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 2 700, 58 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #12 из 16 сопоставимых в Retiro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 32 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 28 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 1 200 · −US$ 300/мес Тихая улица

Трёхкомнатная квартира в Retiro US$ 1 350 · −US$ 150/мес Тихая улица Ваш кандидат: #12 Departamento Seis Ambientes - Retiro - Alquiler Temporal US$ 1 500

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Меблированная квартира на 6 комнат в Ретиро (Suipacha 1300) с балконом. 3 спальни и 3 ванные комнаты, а также фиксированное парковочное место и баульера. Общая площадь указана примерно 160 м², экспенсы — $400.000.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Просторная планировка на 6 комнат с отдельными зонами гостиной и столовой и меблировкой для временного проживания.

6 комнат: 3 спальни и 3 ванные комнаты (плюс туалет)
Балкон и паркетные полы в основных помещениях
Фиксированная парковка и баульера
Указанная цена: USD 1.500 + $400.000 экспенсы

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 3 спальни · Июл 2026

198 объявлений · медиана US$ 2 050 аренды · диапазон US$ 1 311-US$ 3 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 394 · диапазон US$ 2 458-US$ 5 076 · US$ 1 280 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Paraguay Метробус 1 мин пешком
Bandy Аптека 1 мин пешком
Raclette Кафе 1 мин пешком
La Posta de Los Tucu Ресторан 2 мин пешком
Eurofit Спортзал 2 мин пешком
Avenida Córdoba Автобус 3 мин пешком
Plazoleta Juvenilia Площадь 4 мин пешком
General San Martín Метро 5 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 6 мин пешком
Plaza San Martín Парк 6 мин пешком

US$ 1 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 400 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 1 311-US$ 3 200/месяц · 198 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 500
Расчётные сборы здания US$ 400
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 1 991
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 123
Всего в месяц US$ 2 114

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 500
Залоговый депозит US$ 1 500
Комиссия агентства собственника US$ 1 500
Всего при подписании US$ 4 500

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.