Студия 4 этаж с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Colegiales · Palpa Al 2400, Colegiales, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 37% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 438 плюс US$ 137 сборов здания: US$ 575 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 876, включая возвращаемый залог US$ 438.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 438: на 37% ниже медианы сегмента в Colegiales (US$ 700, 91 объявление сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 37 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 29 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Colegiales US$ 490 · +US$ 52/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Colegiales US$ 420 · −US$ 18/мес Отопление Ваш кандидат: #19

Colegiales- Ambiente En Alquiler, Amoblado A Pasos Metro Bus. Amplio Balcon, Impecable US$ 438

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Коэгиалесе на 4-м этаже, выходит на улицу и получает утреннее солнце. Есть балкон-терраса, квартира полностью меблирована и готова к заселению. Кухня интегрирована, ванная комната с ванной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с балконом-террасой и интегрированной кухней, в доме с лифтом и полностью меблированной квартирой для немедленного заселения.

4-й этаж; вид на улицу и утреннее солнце
Балкон-терраса и интегрированная кухня
Полная ванная с ванной
Лифт в здании; нет парковки и нельзя с животными

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · Студия · Июл 2026

312 объявлений · медиана US$ 556 аренды · диапазон US$ 439-US$ 750

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 332 · диапазон US$ 1 155-US$ 1 749 · US$ 693 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Комфорт

Ванна

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Teodoro Garcia Метробус 1 мин пешком
Deliwok 19 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Super Store 11 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 16 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Olleros Метро D 3 мин пешком
Havanna 31 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Steel and Blood 5 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Rafael del Riego y Nuñez Площадь 4 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 11 мин пешком

≈ US$ 438/месяц(AR$ 670 000)

+ US$ 137 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 439-US$ 750/месяц · 312 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 438
Сборы здания US$ 137
Расчётные коммунальные US$ 64
Расчётный итог в месяц US$ 639

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 438
Залоговый депозит US$ 438
Всего при подписании US$ 876

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.