Квартира-студия PH в Vicente López рядом с Estación Munro

Квартира-студия PH в Vicente López рядом с Estación Munro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Vicente López · Nicaragua

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 55% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 966, включая возвращаемый залог US$ 194.
Гарантия: в объявлении указана как обсуждаемая.
Просят US$ 194: на 55% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 434, 87 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Vicente López US$ 188 · −US$ 6/мес Отдельный кабинет

Офис-студия 30 m² в Vicente López US$ 188 · −US$ 6/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #3

Monoambiente en Alquiler Cerca de Estación Munro US$ 194

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия в формате PH в Vicente López, окна на улицу. Вход осуществляется через (закреплённую) зону при парковке/внутренний двор с открытым патио. Кухонное оборудование не предусмотрено: есть столешница с нижними шкафами, для электрической варочной панели или с баллоном. Туалет с душем и электрическим водонагревателем, установлен кондиционер. Допускаются только женщины или женщина с ребёнком, не мужчины. Условия аренды включают страхование или гарантию, подтверждение доходов, оплату аренд

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · Студия · Июл 2026

155 объявлений · медиана US$ 458 аренды · диапазон US$ 375-US$ 647

Аренда на Airbnb · медиана US$ 710 · диапазон US$ 539-US$ 953 · US$ 208 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Парковка

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Supermercado Jardín 4 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Manitos de Cartón 8 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Paseo Julio Martel Площадь 4 мин пешком
Farmacia Raspo - Munro 6 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Café Martínez Кафе 11 мин пешком
Plaza La Paz Парк 14 мин пешком
M Спортзал 19 мин пешком

≈ US$ 194/месяц(AR$ 300 000)

+ US$ 42 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 375-US$ 647/месяц · 155 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 194
Расчётные сборы здания US$ 42
Расчётные коммунальные US$ 55
Промежуточный итог US$ 291
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 16
Гарантия/кауцион US$ 32
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 211
Расчётный итог в месяц US$ 502

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 194
Залоговый депозит US$ 194
Комиссия агентства собственника US$ 194
Гарантия/кауцион US$ 384
Всего при подписании US$ 966

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия обсуждается. Уточните варианты.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.