Студия сбоку с лучистым отоплением

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · AV. LAS Heras Al 2400 3°, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 8% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 354 плюс US$ 94 сборов здания: US$ 448 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 587, включая возвращаемый залог US$ 354.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 354: на 8% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 386, 293 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 29 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия сбоку в районе Реколета, на 3 этаже. Есть полноценная ванная и кухонный уголок, центральное отопление с лучистым полом и индивидуальная горячая вода. В здании есть лифт и охранный тотем.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира представляет собой одно пространство со встроенным кухонным уголком и полноценной ванной, с паркетными полами и центральным лучистым отоплением. Дом 9 этажей, с лифтами и охраной через тотем видеонаблюдения.

Центральное лучистое отопление и индивидуальная горячая вода
Полноценная ванная и кухонный уголок в студии
Паркетные полы
Здание 9 этажей с лифтом и охранным тотемом

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Сен 2026

1 248 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 386-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 317 · диапазон US$ 1 061-US$ 1 754 · US$ 576 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Телевизор

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

11 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacity 15 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Spot 64 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Core 4 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Las Heras Метро H 3 мин пешком
Plazoleta C. González Pecotche Площадь 3 мин пешком
La Plaza 36 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 4 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 10 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 354/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 94 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 386-US$ 650/месяц · 1 248 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 354
Сборы здания US$ 94
Расчётные коммунальные US$ 58
Промежуточный итог US$ 506
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 15
Гарантия/кауцион US$ 58
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 236
Расчётный итог в месяц US$ 741

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 354
Залоговый депозит US$ 354
Комиссия агентства собственника US$ 179
Гарантия/кауцион US$ 700
Всего при подписании US$ 1 587

Меблировка: ≈ US$ 1 783 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.