Апартамент с 3 спальнями в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 2 ванных · Palermo · Soldado De La Independencia 974, Palermo, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 38 мин/день, на 89% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 3 600: на 89% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 900, 271 объявлений).
Для вашего профиля это #16 из 44 сопоставимых в Palermo.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 90 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 100 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 38 мин/день: около 19 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Отопление	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Amplio y Luminoso Departamento 5 Ambientes en Palermo US$ 2 700 · −38 мин/день · −US$ 900/мес A/C

24 этаж, панорамный вид US$ 2 900 · −33 мин/день · −US$ 700/мес Private office

4 Ambientes + Dep. en Oro Park Tower - 2 Cocheras - Amenities US$ 2 800 · −20 мин/день · −US$ 800/мес Quiet location

Alquiler Depto 4 Ambientes - Palermo Chico US$ 3 000 · −12 мин/день · −US$ 600/мес Quiet location Ваш кандидат: #16 Alquiler Temporal 4 Ambientes Las Cañitas US$ 3 600

Смотреть все 44 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 44 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Palermo из 4 комнат: 3 спальни. Меблирована. Кондиционеры холод/тепло установлены во всех помещениях. Гостиная-столовая выходит на балкон с выходом наружу, есть гардеробная в master suite и гидромассаж, а также гостевой туалет и полноценная ванная. Полностью оборудованная современная кухня с обеденной зоной, отдельная зона для стирки и закреплённое парковочное место. Арендная ставка включает коммунальные платежи здания и услуги (пакет). Минимальный срок договора 1 месяц, максимальный

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Disco Супермаркет 1 мин пешком
Bryant Кафе 1 мин пешком
Mr. Pedro Ресторан 1 мин пешком
Funcional Gym Спортзал 1 мин пешком
Farmacity Аптека 2 мин пешком
Solar de la Abadía Автобус 3 мин пешком
Maure Метробус 11 мин пешком
Olleros Метро 12 мин пешком
Doctor C. A. Pueyrredón Парк 16 мин пешком
Florencio Sánchez Большой парк 18 мин пешком

US$ 3 600/месяц

Цена в USD

Palermo · US$ 1 400–US$ 3 475/месяц · 668 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 600
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 3 600
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 300
Меблировка, распределена на весь срок US$ 261
Промежуточный итог US$ 561
Всего в месяц US$ 4 161

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 600
Залоговый депозит US$ 3 600
Комиссия агентства собственника US$ 3 600
Всего при подписании US$ 10 800

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.