Квартира 2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Colegiales · Virrey Arredondo, Colegiales, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 22% ниже медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 447 плюс US$ 97 сборов здания: US$ 544 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 690, включая возвращаемый залог US$ 447. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 447: на 22% ниже медианы сегмента в Colegiales (US$ 576, 179 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 131 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.
Цена снижена с AR$750 000 до AR$690 000 15 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с террасой и балконом, Colegiales US$ 495 · +US$ 48/мес Кондиционер

Жилье: 1 спальня, Colegiales US$ 500 · +US$ 53/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

Luminoso Departamento De 2 Ambientes Se Ubica En El Séptimo Piso Sobre Calle Virrey Arredondo 2474, Ubicación Estratégica A Media Cuadra De Av Cabildo US$ 447

Смотреть все 7 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 7 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая квартира с 2 комнатами на 7 этаже, с ориентацией на север, по адресу Virrey Arredondo 2474. В ней есть гостиная-столовая, отдельная кухня с проветриваемой прачечной и полноценная ванная комната. В здании есть лифт и терраса; квартира без мебели.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает функциональные помещения с хорошим естественным светом и вентиляцией, а также французский балкон и отдельную зону для стирки.

7 этаж, северная ориентация
Французский балкон и спальня с хорошей вентиляцией и освещением
Отдельная кухня с проветриваемой прачечной
В здании есть лифт и терраса
Разрешены домашние животные, парковки нет

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 1 спальня · Сен 2026

541 объявление · медиана US$ 709 аренды · диапазон US$ 550-US$ 1 047

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 643 · диапазон US$ 1 254-US$ 2 290 · US$ 807 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Терраса

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Ванна

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Loreto Garden Bar 22 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Titola 24 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Coto 16 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Farmacity 3 аптек в 10 мин 7 мин пешком
48 Fitcycle 11 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Virrey Loreto Метробус 11 мин пешком
José Hernández Метро D 12 мин пешком

≈ US$ 447/месяц(AR$ 690 000)

+ US$ 97 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 550-US$ 1 047/месяц · 541 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 447
Сборы здания US$ 97
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 608
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 65
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 228
Расчётный итог в месяц US$ 836

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 447
Залоговый депозит US$ 447
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 796
Всего при подписании US$ 1 690

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.