Квартира-студия в Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Также на MercadoLibre

Студия · 1 ванная · Núñez · Amenabar 2879. Entre Av. congreso y Manuel ugarte

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 60 мин/день, на 33% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 662: на 33% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 497, 305 объявлений).
Для вашего профиля это #80 из 136 сопоставимых в Núñez.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 72 дней назад.
За последние 30 дней появилось 55 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 81 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 60 мин/день: около 30 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 12 этаж, балкон US$ 497 · −60 мин/день · −US$ 165/мес Quiet location

Monoambiente Divisible A Estrenar En Alquiler Núñez | Edificio Alpha | Balcón 7m² | Full Amenities US$ 563 · −34 мин/день · −US$ 99/мес Quiet location

Departamento Monoambiente en Alquiler en Núñez con Balcón Muy Luminoso a Estrenar US$ 500 · −18 мин/день · −US$ 162/мес Quiet location

Квартира-студия в Núñez с балконом US$ 600 · −35 мин/день · −US$ 62/мес Quiet location Ваш кандидат: #80 Alquiler Studio Divisible en Nuñez US$ 662

Смотреть все 136 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 136 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия под аренду в Nuñez. Площадь и этаж не указаны; жильё включает кухню с мебелью под мойкой и вытяжкой, совмещённую с зоной кухни. Есть совмещённый санузел, кондиционер «холод/тепло» и застеклённый балкон. В стоимость включены ABL, AYSA и коммунальные платежи здания с лимитом; электричество и Wi‑Fi не включены. В здании предусмотрены SUM, тренажёрный зал и прачечная, а также лобби и полуприватный холл.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · Студия · Июл 2026

объявлений: 362 · медиана US$ 497 итого · диапазон US$ 450–US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 371 · диапазон US$ 1 193–US$ 1 675 · US$ 202 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Congreso y Ciudad de La Paz Автобус 2 мин пешком
Gourmet House Ресторан 2 мин пешком
Market Sea Супермаркет 3 мин пешком
La Danesa Аптека 3 мин пешком
Café Martínez Кафе 3 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 4 мин пешком
Congreso Метробус 4 мин пешком
Brooklyn Fitboxing Спортзал 5 мин пешком
Plazoleta General Francisco Ramírez Площадь 8 мин пешком

≈ US$ 662/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 199 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 450–US$ 650/месяц · 335 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 662
Сборы здания US$ 199
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 952
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 54
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 217
Всего в месяц US$ 1 169

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 662
Залоговый депозит US$ 662
Комиссия агентства собственника US$ 662
Всего при подписании US$ 1 986

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Другие объявления этой квартиры

MercadoLibre · 662 →