2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Miguel
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Miguel · Sargento Cabral Al 1335. Entre Sarmiento Y Las Vias, San Miguel, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 656: первый месяц плюс залог US$ 328, который вам вернут.
Просят US$ 328: на 17% ниже медианы сегмента в San Miguel (US$ 393, 240 объявлений).
Для вашего профиля это #25 из 152 сопоставимых в San Miguel.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 37 дней на рынке; это опубликовано 4 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 74 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en San Miguel, Partido de San Miguel US$ 262 · −US$ 66/мес

1 спальня, бассейн и лифт US$ 393 · +US$ 65/мес Ваш кандидат: #25 Departamento En Alquiler En Nuevo Centro US$ 328

Смотреть все 152 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 152 проверенными объявлениями в районе San Miguel, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в районе Nuevo Centro, San Miguel, на 2-м этаже. Есть гостиная/столовая с выходом на балкон, кухня с нижними шкафами и навесной кладовой, 1 спальня со шкафом и полноценная ванная комната. В доме есть лифт, квартира свободна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка на 2 комнаты с балконом и кухонной мебелью, в доме с лифтом.

2-й этаж, есть лифт
Гостиная/столовая с выходом на балкон
Кухня с нижними шкафами, кладовой и плитой/духовкой
1 спальня со шкафом и ванная с ванной
Включен обогреватель

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Sarmiento y Las Heras Автобус 2 мин пешком
La Alemana Супермаркет 3 мин пешком
Finca Gourmet Ресторан 3 мин пешком
Café Martínez Кафе 5 мин пешком
Plaza de las Carretas Площадь 6 мин пешком
Muscolini Аптека 6 мин пешком
Green Fit Спортзал 9 мин пешком

≈ US$ 328/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 84 Расчётные сборы здания/месяц

San Miguel · US$ 361-US$ 426/месяц · 398 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 328
Расчётные сборы здания US$ 84
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 477
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 639

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 328
Залоговый депозит US$ 328
Всего при подписании US$ 656

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.