3 спальни с парковкой и балконом, Belgrano

3 спальни с парковкой и балконом, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Belgrano · LA PAMPA 1900. Entre O'higgins y 3 De Febrero

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 16% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 698, включая возвращаемый залог US$ 1 683. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 683: на 16% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 2 000, 120 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 19 дней назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 50 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

15 этаж, балкон-терраса US$ 1 294 · −US$ 389/мес Кондиционер

Квартира с балконом и 3 спальнями US$ 1 300 · −US$ 383/мес Кондиционер Ваш кандидат: #18

Oppel | Departamento en Alquiler | Belgrano Capital Federal | Cod: 32761 US$ 1 683

Смотреть все 37 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 37 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Belgrano · 132 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 683, Сборы здания US$ 330, Расчётные коммунальные US$ 111, Расчётный итог в месяц US$ 2 655. Залоговый депозит: US$ 1 683. Удобства: Кондиционер, Отопление, Ванна, Портье, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 3 спальни · Июл 2026

341 объявление · медиана US$ 2 300 аренды · диапазон US$ 1 325-US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 840 · диапазон US$ 2 573-US$ 6 096 · US$ 1 185 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Atenas 18 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Super Yezi 18 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Provence 69 кафе в 10 мин 2 мин пешком
La Casa de Addan 40 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Площадь 4 мин пешком
Core 11 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Virrey del Pino Метробус 8 мин пешком
José Hernández Метро D 9 мин пешком

≈ US$ 1 683/месяц(AR$ 2 600 000)

+ US$ 330 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 1 325-US$ 3 500/месяц · 341 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 683
Расчётные сборы здания US$ 330
Расчётные коммунальные US$ 111
Промежуточный итог US$ 2 124
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 274
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 531
Расчётный итог в месяц US$ 2 655

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 683
Залоговый депозит US$ 1 683
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 3 332
Всего при подписании US$ 6 698

Меблировка: ≈ US$ 3 078 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.