1 спальня с террасой и балконом, Monserrat

1 спальня с террасой и балконом, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 3 кровати · 1 ванная · Monserrat · Solis 220

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 600 плюс US$ 59 сборов здания: US$ 659 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 800, включая возвращаемый залог US$ 600.
Просят US$ 600: на уровне медианы сегмента в Monserrat (US$ 588, 146 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 63 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2; первая 126 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с балконом, Monserrat US$ 489 · −US$ 111/мес Тихая улица

1 спальня с балконом, Monserrat US$ 489 · −US$ 110/мес Тихая улица Ваш кандидат: #14

Departamento en Alquiler Temporal en Congreso, Capital Federal US$ 600

Смотреть все 94 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 94 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Monserrat · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 600, Сборы здания US$ 59, Расчётные коммунальные US$ 90, Расчётный итог в месяц US$ 850. Залоговый депозит: US$ 600. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Шкаф, Шторы блэкаут, Ванна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 6 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 1 спальня · Июл 2026

399 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 392-US$ 608

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 206 · диапазон US$ 891-US$ 1 674 · US$ 356 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шкаф
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Микроволновка
Холодильник
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон
Терраса
Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Alsina 21 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia del Bosque 20 аптек в 10 мин 2 мин пешком
11 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza del Congreso Парк 4 мин пешком
Delicias Peruanas 33 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
The gym 3 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Congreso - Raúl Alfonsín Метро A 6 мин пешком
Yrigoyen Метробус 12 мин пешком

US$ 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 59 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 392-US$ 608/месяц · 399 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 600
Сборы здания US$ 59
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 749
Разовые расходы при въезде, распределённые на 6 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 100
Расчётный итог в месяц US$ 850

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 600
Залоговый депозит US$ 600
Комиссия агентства собственника US$ 600
Всего при подписании US$ 1 800

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 6 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.