Жилье: 1 спальня, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Colegiales · Maure 2400, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 47% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 789 плюс US$ 117 коммунальных: US$ 906 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 568: первый месяц плюс залог US$ 784, который вам вернут.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 789: на 47% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 536, 144 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 24 дней на рынке; это опубликовано 64 дней назад.
За последние 30 дней появилось 15 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 88 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$1 300 000 до AR$1 200 000 2 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Hermoso Departamento de 2 Ambientes con Amenities en Belgrano. Cerca del Subte US$ 719 · −US$ 70/мес Тихая улица

2 комнаты с парковкой US$ 625 · −US$ 164/мес Тихая улица Ваш кандидат: #19 Alquiler Depto 2 Ambientes Belgrano US$ 789

Смотреть все 39 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 39 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Colegiales · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 784, Сборы здания US$ 116, Расчётные коммунальные US$ 93, Всего в месяц US$ 1 075. Залоговый депозит: US$ 784. Удобства: Кондиционер, Плита, Стиральная машина, Бассейн, Портье, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 1 спальня · Июл 2026

521 объявление · медиана US$ 750 аренды · диапазон US$ 559-US$ 1 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 594 · диапазон US$ 1 214-US$ 2 340 · US$ 512 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Maure Автобус 1 мин пешком
Maure Аптека 1 мин пешком
Maure Метробус 2 мин пешком
Santillo Кафе 2 мин пешком
Cabildo Club Спортзал 2 мин пешком
Coto Супермаркет 3 мин пешком
Olleros Метро 4 мин пешком
Plazoleta Santa Bárbara Площадь 4 мин пешком
Soraya Ресторан 4 мин пешком

≈ US$ 784/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 116 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 559-US$ 1 200/месяц · 521 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 784
Сборы здания US$ 116
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 993
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Всего в месяц US$ 1 075

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 784
Залоговый депозит US$ 784
Всего при подписании US$ 1 568

Меблировка: ≈ US$ 1 877 плюс ~21 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.