Студия в Кольехалесе, 6 этаж

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Chacarita · Cespedes Al 3500, Colegiales, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 26% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 328 плюс US$ 80 коммунальных: US$ 408 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 656: первый месяц плюс залог US$ 328, который вам вернут.
Просят US$ 328: на 26% ниже медианы сегмента в Chacarita (US$ 443, 58 объявлений).
Для вашего профиля это #17 из 17 сопоставимых в Chacarita.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 39 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 13 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Делимый студио с балконом US$ 393 · +US$ 65/мес Кондиционер

Alquiler Monoambiente En Palermo Hollywwod Con Amenities, Ravigniani 1300 US$ 407 · +US$ 79/мес Тихая улица Ваш кандидат: #17 Monoambiente En Colegiales US$ 328

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия в Кольехалесе с отдельной кухней и полноценной ванной комнатой. Квартира полностью электрическая и имеет паркетный пол в основной комнате. На 6 этаже; в здании нет лифта.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии включает основное помещение и отдельную кухню, с полностью электрическим оборудованием.

6 этаж; лифта нет.
Отдельная кухня и полноценная ванная; электрическая плита с духовкой видны.
Паркетный пол в основной комнате.
Не подходит для профессионального использования и без домашних животных.

Минусы

Поскольку это студия, пространство компактное — стоит проверить планировку и хранение на месте.

Не подходит для профессионального использования.
Без домашних животных.
В здании нет лифта.

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · Студия · Июл 2026

206 объявлений · медиана US$ 525 аренды · диапазон US$ 426-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 192 · диапазон US$ 1 059-US$ 1 401 · US$ 557 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Álvarez Thomas y Céspedes Автобус 1 мин пешком
Le Blé Кафе 1 мин пешком
Clandestino Ресторан 5 мин пешком
Plaza San Miguel de Garicoits Парк 7 мин пешком
Plazoleta Celedonio Esteban Flores Площадь 7 мин пешком
Centro Ananda Yoga Спортзал 9 мин пешком
Federico Lacroze Метро 14 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 19 мин пешком
Zabala Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 328/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 80 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 426-US$ 600/месяц · 206 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 328
Сборы здания US$ 80
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 472
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 635

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 328
Залоговый депозит US$ 328
Всего при подписании US$ 656

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.