Жилье: Студия, Almirante Brown

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almirante Brown
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almirante Brown · Cordero 728, Entre Spiro y Nother

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 329 плюс US$ 72 коммунальных: US$ 401 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 658: первый месяц плюс залог US$ 329, который вам вернут.
Просят US$ 329: на 25% выше медианы сегмента в Almirante Brown (US$ 263, 40 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 57 дней на рынке; это опубликовано 63 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 7 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler De Monoambiente En Adrogue US$ 382 · +US$ 53/мес

Monoambiente En Alquiler En Adrogué Sin Expensas US$ 263 · −US$ 66/мес Ваш кандидат: #3 Departamento Monoambiente Alquiler Adrogue US$ 329

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Almirante Brown, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Almirante Brown · 34 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 329, Сборы здания US$ 72, Расчётные коммунальные US$ 63, Всего в месяц US$ 628. Залоговый депозит: US$ 329. Удобства: Отопление, Плита, Спортзал, Бассейн, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Federado Кафе 1 мин пешком
Tirifilo El Bodegón Ресторан 1 мин пешком
Seguí y Cordero Автобус 3 мин пешком
López Аптека 5 мин пешком
Plaza San Martín Площадь 6 мин пешком
Sport Raining Gimnasio Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 329/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 72 Сборы здания/месяц

Almirante Brown · US$ 236-US$ 328/месяц · 64 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 329
Сборы здания US$ 72
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 464
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 628

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 329
Залоговый депозит US$ 329
Всего при подписании US$ 658

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ~29 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.