Дуплекс в Адроге, 3 спальни

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almirante Brown
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Almirante Brown · Castelli Al 1300, Adrogué, Almirante Brown, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 796: первый месяц плюс залог US$ 898, который вам вернут.
Для вашего профиля это #3 из 10 сопоставимых в Almirante Brown.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 51 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 6 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Триплекс с 3 спальнями в Adrogué US$ 885 · −US$ 13/мес Тихая улица

3 спальни с садом и парковкой US$ 787 · −US$ 111/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3 Duplex En Alquiler En Adrogue US$ 898

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Almirante Brown, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дуплекс в аренду в Адроге на улице Кастельи. В нем 3 спальни, мансарда с назначением офис/доп. спальня/игровая комната и 2 санузла (туалет на первом этаже и полноценная ванная на втором). Есть открытая парковка и отдельный внутренний дворик из кухни.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Дом разделен на два уровня: кухня выходит в приватный дворик, а на верхнем этаже есть мансарда для гибкого использования.

3 спальни + мансарда (офис/доп. спальня/игровая) со встроенным хранением
2 санузла: туалет на первом этаже и полноценная ванная на втором
Кухня с выходом в приватный дворик и прачечная
Открытая парковка и отопление через стальную печь с балансированным дымоходом
Договор на 24 месяца с квартальной корректировкой по IPC

Полная ежемесячная стоимость

Almirante Brown · 3 спальни · Июл 2026

40 объявлений · медиана US$ 885 аренды · диапазон US$ 590-US$ 1 246

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 261 · диапазон US$ 901-US$ 1 733 · US$ 186 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Рабочее место

Рабочее место

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

San Martín Супермаркет 4 мин пешком
Orellano Аптека 4 мин пешком
Plaza Cerretti Площадь 6 мин пешком
Social Fitness Club Спортзал 6 мин пешком
La Parrillita Ресторан 7 мин пешком
Espora y Rosales Автобус 8 мин пешком
Mocca Кафе 10 мин пешком

≈ US$ 898/месяц(AR$ 1 370 000)

+ US$ 2 Расчётные сборы здания/месяц

Almirante Brown · US$ 590-US$ 1 246/месяц · 40 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 898
Расчётные сборы здания US$ 2
Расчётные коммунальные US$ 44
Промежуточный итог US$ 944
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 131
Всего в месяц US$ 1 075

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 898
Залоговый депозит US$ 898
Всего при подписании US$ 1 796

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 132. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.