Жилье: 1 спальня, Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Также на Zonaprop

1 спальня · 1 ванная · Barracas · Av. Caseros Al 600, San Telmo, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Всего 13 мин/день до лучшего: почти наравне, на 11% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 411: на 11% ниже медианы сегмента в Barracas (US$ 464, 78 объявлений).
Для вашего профиля это #9 из 56 сопоставимых в Barracas.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 27 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 13 мин/день: около 7 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и бассейном US$ 397 · −13 мин/день · −US$ 14/мес

Alquiler De 2 Ambientes A Estrenar En Barracas US$ 497 · −13 мин/день · +US$ 86/мес Quiet location

Alquiler 2 Ambientes US$ 364 · −8 мин/день · −US$ 47/мес Quiet location

10 этаж с балконом и газом US$ 497 · −20 мин/день · +US$ 86/мес Quiet location Ваш кандидат: #9 Alquiler 2 Ambientes Excelente Ubicacion US$ 411

Смотреть все 56 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 56 проверенными объявлениями в районе Barracas, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Barracas · 38 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 411, Сборы здания US$ 112, Расчётные коммунальные US$ 90, Всего в месяц US$ 712. Залоговый депозит: US$ 411. Удобства: Кондиционер, Плита, Стиральная машина, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Barracas · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 255 · медиана US$ 497 итого · диапазон US$ 424–US$ 596

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 185 · диапазон US$ 749–US$ 1 777 · US$ 473 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Caseros y Chacabuco Автобус 2 мин пешком
Coto Супермаркет 3 мин пешком
La Popular Ресторан 3 мин пешком
Santa Catalina Аптека 4 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 6 мин пешком
Parque Lezama Парк 6 мин пешком
Parque Lezama Площадь 6 мин пешком
Bayres Gym Спортзал 8 мин пешком
Plaza Constitución Метро 10 мин пешком
Constitucion Метробус 10 мин пешком

≈ US$ 411/месяц(AR$ 620 000)

+ US$ 112 Сборы здания/месяц

Barracas · US$ 424–US$ 596/месяц · 124 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 411
Сборы здания US$ 112
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 613
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 17
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 100
Всего в месяц US$ 712

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 411
Залоговый депозит US$ 411
Комиссия агентства собственника US$ 409
Всего при подписании US$ 1 231

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Другие объявления этой квартиры

Zonaprop · 411 →