Жилье: Студия, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Almagro · Estado De Palestina Al 1100, Palermo, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Всего 8 мин/день до лучшего: почти наравне, на 25% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 464: на 25% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 620, 203 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 75 сопоставимых в Almagro.
Медиана для похожих объявлений: 40 дней на рынке; это опубликовано 1 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 37 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 8 мин/день: около 4 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+5 мин/день
Домашний спортзал	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 500 · −8 мин/день · +US$ 36/мес A/C

Новый студио с балконом US$ 500 · −13 мин/день · +US$ 36/мес Quiet location Ваш кандидат: #3 Monoambiente En Alquiler Con Balcón Y Pileta Palermo US$ 464

Departamento 1 Ambiente Alquiler Almagro Balcon US$ 540 · −10 мин/день · +US$ 76/мес Quiet location

Amplio Mono Ambiente Divisible Totalmente Equipado Y Amoblado. Alquiler US$ 510 · −11 мин/день · +US$ 46/мес Quiet location

Смотреть все 75 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 75 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Almagro · 36 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 464, Сборы здания US$ 90, Расчётные коммунальные US$ 89, Всего в месяц US$ 681. Залоговый депозит: US$ 464. Удобства: Кондиционер, Отопление, Телевизор, Плита, Духовка, Микроволновка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Июл 2026

объявлений: 673 · медиана US$ 430 итого · диапазон US$ 384–US$ 596

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 160 · диапазон US$ 1 038–US$ 1 542 · US$ 479 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Club Hacoaj Автобус 1 мин пешком
Mi Gusto Ресторан 1 мин пешком
Full City Coffeehouse Кафе 2 мин пешком
Plazoleta Scholem Aleijem Площадь 3 мин пешком
Farmacia Argerfarm Аптека 3 мин пешком
Gimnasio Спортзал 8 мин пешком
Ángel Gallardo Метро 12 мин пешком

≈ US$ 464/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 90 Расчётные сборы здания/месяц

Almagro · US$ 384–US$ 596/месяц · 621 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 464
Расчётные сборы здания US$ 90
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 643
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 38
Всего в месяц US$ 681

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 464
Залоговый депозит US$ 464
Комиссия агентства собственника US$ 464
Всего при подписании US$ 1 392

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.