Частная терраса, крытая парковка

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Victoria
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Victoria · Av. Pres. Perón al 2500

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 59% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 900: первый месяц плюс залог US$ 950, который вам вернут.
Просят US$ 950: на 59% выше медианы сегмента в Victoria (US$ 596, 80 объявлений).
Для вашего профиля это #1 из 16 сопоставимых в Victoria.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 42 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 17 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум	+4 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Departamento en Alquiler de 2 Ambientes, con Terraza, Balcón y Cochera - Victoria, San Fernando US$ 950

Квартира с двумя комнатами в Victoria US$ 750 · +48 мин/день · −US$ 200/мес

Квартира с двумя комнатами в Victoria US$ 1 100 · −10 мин/день · +US$ 150/мес Тихая улица

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Victoria, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Фронтальная квартира в 2 комнатах в Victoria, San Fernando, с частной террасой и непрерывным балконом. Включает крытую парковку в подземном уровне и доступ к общим удобствам: SUM, бассейн и зона барбекю. Кондиционер split (холод/тепло) и отопление радиаторами с двухконтурным котлом Peisa.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка делает акцент на связи внутреннего пространства с террасой: выход есть из гостиной и из кухни.

2-комнатная квартира с непрерывным балконом и частной террасой, соединённой с гостиной
Отдельная кухня с гранитной столешницей, газовой плитой и вытяжкой; выход на террасу
Спальня с гардеробом и выходом на балкон; ванная комната с ванной
Крытая парковка в подземном паркинге и удобства дома: SUM, солярий, бассейн, барбекю

Полная ежемесячная стоимость

Victoria · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 110 · медиана US$ 596 итого · диапазон US$ 497–US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 698 · диапазон US$ 1 168–US$ 2 081 · US$ 236 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор

Кухня

Кухня
Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Парковка

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Peron y Garibaldi Автобус 1 мин пешком
Martín Аптека 1 мин пешком
Felix Ресторан 1 мин пешком
MTZ Спортзал 3 мин пешком
Café Martínez Кафе 4 мин пешком
Plus Ahorro Супермаркет 5 мин пешком
Plaza Infantil Juan Cuquel Площадь 6 мин пешком

US$ 950/месяц

Цена в USD

+ US$ 246 Расчётные сборы здания/месяц

Victoria · US$ 497–US$ 1 000/месяц · 136 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 950
Расчётные сборы здания US$ 246
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 1 299
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 462

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 950
Залоговый депозит US$ 950
Всего при подписании US$ 1 900

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.