Студия с террасным балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Villa Crespo · Departamento Monoambiente-villa Crespo-alquiler Temporal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 88 мин/день, на 13% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 517 плюс US$ 108 коммунальных: US$ 625 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 551: первый месяц плюс залог US$ 517, который вам вернут.
Просят US$ 517: на 13% ниже медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 596, 105 объявлений).
Для вашего профиля это #56 из 62 сопоставимых в Villa Crespo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появилось 29 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 41 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 88 мин/день: около 45 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Venta Monoambiente a Estrenar Full Amenities Villa Crespo US$ 497 · −88 мин/день · −US$ 20/мес Тихая улица

Alquiler Temporario - Departamento - Monoambiente - Luminoso - Amenitties - Villa Crespo US$ 400 · −69 мин/день · −US$ 117/мес Ваш кандидат: #56 Departamento Monoambiente - Villa Crespo - Alquiler Temporal US$ 517

Смотреть все 62 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 62 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Меблированная студия в Палермо Куинс на 7-м этаже, с видом на улицу. Есть террасный балкон, полностью оборудованная кухня и отдельная ванная комната, а также сплит-кондиционер. Включены микроволновая печь, стиральная машина и связь (Wi‑Fi, кабельное ТВ и LCD-телевизор).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира рассчитана на временное проживание и сдается полностью укомплектованной, с функциональной и светлой планировкой.

7-й этаж, вид на улицу, террасный балкон и открытая перспектива
Сплит-кондиционер и шкаф с сейфом
Полноценная кухня с микроволновкой и стиральной машиной
В здании есть SUM с террасой
Хорошая транспортная доступность: Subte Line B (Dorrego) и Metrobus (Corrientes)

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · Студия · Июл 2026

453 объявления · медиана US$ 464 аренды · диапазон US$ 397–US$ 589

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 235 · диапазон US$ 1 004–US$ 1 545 · US$ 477 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Darwin y Murillo Автобус 2 мин пешком
Murillo Метробус 3 мин пешком
Human Fitness Centre Спортзал 3 мин пешком
Darwin Ресторан 4 мин пешком
Iberia Кафе 7 мин пешком
Farmacity Аптека 8 мин пешком
Dorrego Метро 11 мин пешком
Jardín Paseo de la Chacarita de los Colegiales Парк 12 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 15 мин пешком

≈ US$ 517/месяц(AR$ 780 000)

+ US$ 108 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 397–US$ 589/месяц · 453 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 517
Сборы здания US$ 108
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 715
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 42
Всего в месяц US$ 757

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 517
Залоговый депозит US$ 517
Комиссия агентства собственника US$ 517
Всего при подписании US$ 1 551

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.