6 этаж, меблированные 3 спальни

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 6 кроватей · 1 ванная · San Nicolás · Reconquista Al 600, Monserrat, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 48% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 600, включая возвращаемый залог US$ 2 200.
Просят US$ 2 200: на 48% выше медианы сегмента в San Nicolás (US$ 1 485, 25 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 5 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Арт-деко 3 спальни, 2 санузла US$ 1 700 · −US$ 500/мес Тихая улица

3 спальни с спортзалом и балконом, San Nicolás US$ 1 700 · −US$ 500/мес Письменный стол Ваш кандидат: #9

Departamento Cuatro Ambientes En Alquiler Amoblado Reciclado Estilo Europeo US$ 2 200

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира 4 комнаты на 6 этаже, с северной ориентацией и высокими потолками. В ней 3 спальни и 2 полностью обновленные ванные комнаты, а также кондиционер, Smart TV и высокоскоростной WiFi. Есть стиральная машина и встроенная в потолок Bluetooth-аудиосистема; в здании нет лифта и нет парковки.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира полностью отремонтирована и оформлена в современном стиле при сохранении исторических деталей здания, с просторными и светлыми помещениями.

6 этаж, северная ориентация; лифта нет, парковки нет.
3 спальни и 2 полностью обновленные ванные комнаты.
Полностью оборудованная кухня со стиральной машиной; кондиционер, Smart TV и высокоскоростной WiFi.
Большая гостиная-столовая; обеденный стол на 6 человек.

Минусы

Часть удобств зависит от инфраструктуры здания, поэтому стоит заранее учесть доступ и наличие конкретной техники.

Домашние животные не допускаются.
В здании нет лифта.
Сушильная машина и посудомоечная машина не указаны.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · 3 спальни · Июл 2026

98 объявлений · медиана US$ 954 аренды · диапазон US$ 644-US$ 1 489

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 895 · диапазон US$ 2 304-US$ 3 805 · US$ 132 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Espacio 10 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Establecimiento General de Café 63 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Simple 80 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Lavalle Метробус C 3 мин пешком
Farmacity 15 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Sport Club Спортзал 3 мин пешком
Plaza Roma Площадь 5 мин пешком
Florida Метро B 6 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 12 мин пешком

US$ 2 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 275 Расчётные сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 644-US$ 1 489/месяц · 98 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 200
Расчётные сборы здания US$ 275
Расчётные коммунальные US$ 107
Промежуточный итог US$ 2 582
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 181
Расчётный итог в месяц US$ 2 763

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 200
Залоговый депозит US$ 2 200
Расчётная комиссия агентства US$ 2 200
Всего при подписании US$ 6 600

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.